CORA en VERA online

Pand

Gegevensobject

VERA 4.1 Patches

Versies

Kennismodel

Type: Gegevensobject

ArchiMate

Elementtype
DataObject
Element-id
Id-778c7cf0-63ab-63d5-bee2-9ed7a123ca72
ArchiMate-model
VERA 4.1 Patches

Links

Views met dit gegevensobject


Berichten met dit gegevensobject

Definitie

Een pand is de kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en die betreedbaar en afsluitbaar is.

Toelichting

Een pand is datgene in de fysieke wereld wat (bij de totstandkoming) zelfstandig kan bestaan. Panden die zich eromheen bevinden zouden (theoretisch) gesloopt kunnen worden waarbij het pand kan blijven staan. De definitie van pand is afkomstig uit de BAG, deze bevat een uitgebreide beschrijving van wat er verstaan wordt onder een pand. Pand bevat meer attributen dan er in de BAG gebruikt worden, aangezien woningcorporaties (potentieel) meer gegevens van een pand willen vastleggen dan de informatie uit de BAG.
VERA kent ook een klasse pand basisregistratie, zie de toelichting bij pand basisregistratie voor een uitleg over het verschil tussen pand en pand basisregistratie.

Voorbeelden

Voor meer informatie en voorbeelden van pand wordt verwezen naar het objectenhandboek van de basisregistratie adressen en gebouwen.

Relatie met CORA

Pand

Attributen VERA-Panden

Je kunt door de regels te selecteren van onderstaande tabel ze heel eenvoudig naar excel kopiëren: [CTRL-C][CTRL-V]


Naam Type Omschrijving Min Max Sleutels

id

string

De primaire sleutel van het gegeven in het bronsysteem. Je verstuurt een entiteit altijd met het eigen id. Id kan leeg zijn. 0 1 ja

idExtern

string

De primaire sleutel van het gegeven in het doelsysteem. Deze idExtern wisselt om met id afhankelijk van de richting van de gegevensuitwisseling. 0 1 ja

idGegevensbeheerder

string

De primaire sleutel van het gegeven van de gegevensbeheerder. Bijv. de overheid of andere standaarden. 0 1 ja

idOrganisatie

string

Dit verwijst naar de organisatie die verantwoordelijk is voor het gegeven. Horende bij de idExtern. 0 1 ja

idAdministratie

string

Dit verwijst naar de administratie waar het gegeven onderdeel van is. Horende bij de idExtern. 0 1 ja

code

string

De unieke code (Bijvoorbeeld om te tonen of te zoeken) 0 1 ja

status

Referentiedata  PANDSTATUS

De status van het pand volgens de eigenaar. 0 1

adresseerbareObjectenBasisregistratie

AdresseerbaarObjectBasisregistratie

De adresseerbare objecten uit de basisregistratie behorend bij het pand. 0 unbounded

bag

BagPand

Verwijzing naar de BAG details behorende bij het pand. 0 1

bouwdelen

Bouwdeel

De bouwdelen behorend bij het pand. 0 unbounded

eenheden

Eenheid

De eenheden behorend bij het pand. De eenheden zijn onderdeel van het pand. 0 unbounded

gebouw

Gebouw

Het gebouw behorend bij het pand. 0 1

geometrie

Geometrie

De geometrie van het pand. 0 1

kavelOppervlakte

decimal

De oppervlakte van het kavel van het pand. 0 1

liftAanwezig

boolean

De aanduiding geeft aan of in het pand in lift aanwezig is. 0 1

renovatie

Renovatie

Verwijzing naar de laatste renovatie details van het pand. 0 1

Iedere klasse is uit te breiden met Informatieobjecten, Sturingslabels en Extra attributen.

Relaties


    Contextdiagram

    Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
    Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
    ====Definitie==== Een pand is de kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en die betreedbaar en afsluitbaar is. ====Toelichting==== Een pand is datgene in de fysieke wereld wat (bij de totstandkoming) zelfstandig kan bestaan. Panden die zich eromheen bevinden zouden (theoretisch) gesloopt kunnen worden waarbij het pand kan blijven staan. De definitie van pand is afkomstig uit de BAG, deze bevat een uitgebreide beschrijving van wat er verstaan wordt onder een pand. Pand bevat meer attributen dan er in de BAG gebruikt worden, aangezien woningcorporaties (potentieel) meer gegevens van een pand willen vastleggen dan de informatie uit de BAG. <br /> VERA kent ook een klasse pand basisregistratie, zie de toelichting bij pand basisregistratie voor een uitleg over het verschil tussen pand en pand basisregistratie. ====Voorbeelden==== Voor meer informatie en voorbeelden van pand wordt verwezen naar het objectenhandboek van de basisregistratie adressen en gebouwen. (DataObject) Pand Vastgoed is de grond, de nog niet gewonnen delfstoffen, de met de grond verenigde beplantingen, evenals de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken. Deze definitie is overgenomen uit CORA 4.0. Gegevens die in dit domein opgenomen zijn moeten dus passen binnen bovenstaande definitie. (Grouping) Vastgoed DataObject WRV: Publicaties DataObject VHE: Eenheden DataObject WRV: Eenheden ====Definitie==== Basistype voor verblijfsobject, standplaats en ligplaats uit de BAG ====Toelichting==== Adresseerbaar object is het basis object van standplaats, ligplaats en verblijfsobject uit BAG. <br /> VERA bevat hiervoor een aparte klasse, er worden dus niet rechtstreeks de BAG-schema’s gebruikt. Dit is gedaan om VERA onafhankelijk van wijzigingen in BAG te maken zodat een wijziging in de schema’s van de BAG geen impact heeft op VERA. ====Voorbeelden==== Voorbeeld 1: Kantoorpand van de corporatie die in de BAG als adresseerbaar object is geregistreerd (DataObject) Adresseerbaa- rObjectBasisr- egistratie ====Definitie==== De additionele attributen van een pand die een relatie aanduiden met de basisadministratie adressen en gebouwen. ====Toelichting==== De Pand klasse bevat attributen die een pand aanduiding. De attributen in de BagPand klasse maken het mogelijk om attributen van de BAG klasse Pand toe te voegen aan een VERA pand klasse. ====Voorbeelden==== Voorbeeld 1: BAG-specifieke informatie van het kantoorpand van de woningcorporatie ====Toepasbaar voor==== Pand (DataObject) BagPand ====Definitie==== Aggregatie van bouwkundige elementen vanuit een technisch/bouwkundige invalshoek ====Toelichting==== Een bouwdeel aggregeert een aantal bouwkundige elementen en definieert daarmee een relevant object in het kader van onderhoud. De bouwdelen benoemen niet elke specifieke instantie, maar benoemen alleen de verschillende typen bouwdelen die er bestaan.<br /> Een bouwdeel moet niet verward worden met de klasse CollectiefObject waarmee (ook) een administratief doel wordt aangegeven.<br /> De bouwdelen vormen in feite een catalogus van relevante elementen van onderhoud op een eenheid, collectief object of een gebouw. Met een bouwdeel wordt aangegeven dat er een lift aanwezig is in een gebouw. ====Voorbeelden==== Voorbeeld 1: Een bouwdeel is bijvoorbeeld een lift. Voor bijvoorbeeld hal 1 (specifieke instantie van collectief object) is aangegeven dat hier zich een bouwdeel ‘lift’ in bevindt. Het zelfde bouwdeel ‘lift’ zal onderdeel zijn van nog een groot aantal andere collectieve objecten. Het bouwdeel lift bestaat uit de bouwkundige elementen ‘deur’, ‘paneel’, ‘cabine’, ‘motor’ enzovoort.<br /> Wanneer een corporatie meer detail op wil nemen en bijvoorbeeld onderscheid wil maken naar de verschillende typen liften zullen hiervoor verschillende bouwdelen opgevoerd worden. De bouwdelen en bouwkundige elementen zijn daarmee te vergelijken met een productcatalogus, gericht op onderdelen waar onderhoud op gepleegd kan worden. (DataObject) Bouwdeel ====Definitie==== Een eenheid is een object in de fysieke wereld, dat door de corporatie of een ketenpartij wordt geregistreerd omdat er handelingen voor/mee worden verricht, ongeacht de vraag of de eenheid juridisch eigendom is van de corporatie. Deze handelingen kunnen van administratieve aard (verhuren, verkopen, aan- of terugkopen) en/of van technische aard (onderhouden, (des-)investeren) zijn. ====Toelichting==== De klasse eenheid is zodanig gemodelleerd dat vanuit een eenheid alle klassen uit het vastgoed domein opgevraagd kunnen worden. Er is gekozen om een generieke klasse voor alle te exploiteren/verhuren/verkopen/onderhouden eenheden te modelleren. Door deze keuze wordt het eenvoudiger om vastgoed gegevens te administreren. Een nadeel van deze keuze is dat de klasse eenheid niet eenduidig is over de betekenis (semantiek) van de gegevens in het object. Dit valt af te leiden op basis van het type van de eenheid. Een ander nadeel is dat de klasse eenheid veel attributen bevat die niet voor elk type eenheid (of op elk ‘niveau’ van eenheid) van toepassing zijn. Een eenheid kan informatieobjecten bevatten. Bijvoorbeeld foto's, video's, plattegronden etc. ====Voorbeelden==== Voorbeelden van eenheden zijn woningen, garages, bedrijfspanden of studentenkamers. Een C.V.-ketel of dakgoot waar onderhoud op gepleegd moet worden is géén eenheid; dit betreft bouwdelen of bouwkundige elementen. Ook trappenhuizen en andere algemene ruimten, die niet zelfstandig worden verhuurd of verkocht zijn geen eenheden; dit betreft collectieve objecten. (DataObject) Eenheid ====Definitie==== Een gebouw is een in de werkelijkheid fysiek begrensd bouwwerk. ====Toelichting==== De term ‘gebouw’ wordt in het dagelijks taalgebruik gebruikt als synoniem voor pand, maar wordt ook gebruikt om een cluster van aaneengesloten panden (een blok) aan te duiden. Bijvoorbeeld een flatgebouw of een aaneengesloten rij eengezinswoningen.<br /> Een oud pand en een nieuw pand kunnen samen een gebouw vormen. (DataObject) Gebouw ====Definitie==== Een set aan afmetingen en / of onderlinge verhoudingen van een bepaald object of gebied. ====Toelichting==== De geometrie klasse is een basisklasse om geometrische informatie op te slaan van objecten of gebieden. De geometrie klasse kan zelf geen geometrische informatie bevatten. De geometrische informatie wordt vastgelegd door zogenaamde subklassen. Deze subklassen bepalen welk geometrisch stelsel van toepassing is zodat de waarden van de klasse op een juiste manier eenduidig geïnterpreteerd kunnen worden. ====Toepasbaar voor==== Locatieaanduiding, contouraanduiding. (DataObject) Geometrie ====Definitie==== Het grondig opknappen van vastgoed. ====Toelichting==== De klasse bevat informatie rond een grondige opknapbeurt van vastgoed dat heeft plaatsgevonden op een gegeven moment. <br /> De renovatieklasse maakt het mogelijk om eventuele bijzonderheden te beschrijven rond de renovatie die heeft plaatst gevonden. ====Voorbeelden==== De eenheid is opgeknapt op 12-11-2013. (DataObject) Renovatie CompositionRelationship CompositionRelationship CompositionRelationship CompositionRelationship AssociationRelationship adresseerbaarObjecte- nBasisregistratie AssociationRelationship bag AssociationRelationship bagPandenBas- isregistratie AssociationRelationship bouwdelen De eenheden behorend bij het pand. De eenheden zijn onderdeel van het pand. (AssociationRelationship) eenheden AssociationRelationship gebouw AssociationRelationship geometrie AssociationRelationship pand De panden behorend bij een eenheid. (AssociationRelationship) panden AssociationRelationship panden AssociationRelationship renovatie Deze svg is op 08-04-2024 11:14:49 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 08-04-2024 11:14:49 CEST




    Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-778c7cf0-63ab-63d5-bee2-9ed7a123ca72&oldid=117295"
    Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 10 feb 2023 om 18:03.
    Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗