Eenheden

VERA 4.1 Patches

 

Onder het model staat een lijst van de getoonde elementen.

Selecteer een kleurenweergave :

Originele kleuren

Objecttype

   Klasse
   Anders

Domein

   Energie
   Overeenkomsten
   Relaties
   Vastgoed
   Anders

ArchiMate basiskleuren

   Applicatielaag
   Samengestelde elementen

Versies

• Eenheden
  VERA 4.1 Patches
• Eenheden
  VERA 4.1
• Eenheden
  VERA 4.0
  
  

Kennismodel

Type: Bericht

ArchiMate

Elementtype

DataOjbect

Element-id

Id-54ab83d2-8065-9c6f-b5c2-2a8f19f7cd9c

ArchiMate-model

VERA 4.1 Patches

Definitie

Doorgeven op ophalen van één of meer eenheden. Dit kan zowel de volledige eenheid als een eenheid statusmutatie betreffen.

Toelichting

De informatie mbt de eenheid omvat naast alle fysieke kenmerken van de eenheid ook informatie over het type eenheid, adresgegevens, prijscomponenten, informatieobjecten (foto's, plattegronden enz), De eenheid bevat heel veel gegevens. Het bericht is bedoelt om eenheidgegevens door te geven aan het woonruimteverdeelsysteem. De eigenschappen van eenheden zijn een belangrijke factor in het proces om tot de juiste match te komen.

Voorbeelden

• Doorgeven dat de eenheid beschikbaar komt voor een nieuwe gebruiker zonder deze meteen te publiceren.
• Doorgeven van bijgewerkte media of wijzigingen aan de eenheid. Bijv. het aantal kamers etc.

Attributen

Je kunt door de regels te selecteren van onderstaande tabel ze heel eenvoudig naar excel kopiëren: [CTRL-C][CTRL-V]

Naam	Type	Omschrijving	Min	Max	Sleutels
id	string	De primaire sleutel van het gegeven in het bronsysteem. Je verstuurt een entiteit altijd met het eigen id. Id kan leeg zijn.	0	1	ja
idExtern	string	De primaire sleutel van het gegeven in het doelsysteem. Deze idExtern wisselt om met id afhankelijk van de richting van de gegevensuitwisseling.	0	1	ja
idGegevensbeheerder	string	De primaire sleutel van het gegeven van de gegevensbeheerder. Bijv. de overheid of andere standaarden.	0	1	ja
idOrganisatie	string	Dit verwijst naar de organisatie die verantwoordelijk is voor het gegeven. Horende bij de idExtern.	0	1	ja
idAdministratie	string	Dit verwijst naar de administratie waar het gegeven onderdeel van is. Horende bij de idExtern.	0	1	ja
code	string	De unieke code (Bijvoorbeeld om te tonen of te zoeken)	0	1	ja
soort	Referentiedata  EENHEIDSOORT	De dienstverlening (soort) die geboden kan worden met de eenheid. Voorbeeld: Woonruimte, Bedrijfsruimte, Parkeergelegenheid.	0	1
detailSoort	Referentiedata  EENHEIDDETAILSOORT	Het type van de eenheid. Bijvoorbeeld: Hoekwoning, Tussenwoning, Flat, Maisonnette. Hiervoor wordt de lijst van de waarderingskamer als uitgangspunt genomen.	0	1
naam	string	De naam van de eenheid.	0	1
omschrijving	string	De omschrijving van de eenheid.	0	1
kadastraalNummer	string	Het kadastraalnummer behorend bij de eenheid.	0	1	ja
bouwnummer	string	Het bouwnummer behorende bij de eenheid. Dit wordt aan een eenheid toegekend bij nieuwbouw van de eenheid. Vaak is op dat moment het adres van de eenheid nog niet bepaald.	0	1	ja
status	Referentiedata  EENHEIDSTATUS	De status van de eenheid, bijvoorbeeld: Leegstand, Uit beheer, Renovatie, Verhuurd, Verkocht	0	1
detailStatus	Referentiedata  EENHEIDDETAILSTATUS	De detailstatus (ook wel substatus) van een status. De detailstatus geeft een extra reden op van de eenheid status die de eenheid heeft. Bijvoorbeeld: de status is Renovatie, de detailstatus geeft aan dat het om planmatig onderhoud gaat.	0	1
beginBouwdatum	date	De begindatum van de bouw van de eenheid.	0	1
bouwjaar	integer	Het bouwjaar waarin de bouw van de eenheid is afgerond.	0	1
opleverdatum	date	De opleverdatum van de eenheid. De bouw van de eenheid is dan gereed of de eenheid is beschikbaar voor een volgende gebruiker.	0	1
inExploitatiedatum	date	De datum waarop de eenheid in exploitatie is gegaan. We spreken over exploitatie als de eenheid in beheer is met als doel dat er resultaat wordt behaald.	0	1
uitExploitatiedatum	date	De datum waarop de eenheid uit exploitatie is gegaan, zowel het beheer als andere activiteiten stoppen.	0	1
aantalOnzelfstandigeEenheden	integer	Het aantal onzelfstandige eenheden (units, kamers) dat binnen de als geheel verhuurde eenheid valt. Bedoeld om het aantal onzelfstandige eenheden te kunnen verantwoorden in (verplichte) rapportages zoals dVi. Het attribuut wordt gebruikt als slechts één eenheid (met één huurovereenkomst) in het administratieve systeem is vastgelegd, in plaats van de (door VERA geadviseerde) registratie van alle eenheden met een bovenliggendeEenheid.	0	1
aanvullendeDoelgroep	Referentiedata  AANVULLENDEDOELGROEP	De aanvullende doelgroep waarvoor de woning het meest geschikt is en waarvoor meestal ook voorrang wordt verleend. Bijv. Ouderen, Geestelijk gehandicapten, Lichamelijk gehandicapten, GGZ-Patiënten etc. Eventueel te gebruiken in combinatie met doelgroep.	0	1
adres	Adres	Het adres van de eenheid.	0	1	ja
beoogdUitExploitatieDatum	date	Verwachte datum waarop de eenheid aan het bezit zal worden onttrokken door sloop of verkoop.	0	1
bestemming	Referentiedata  BESTEMMING	Door de corporatie bepaalde bestemming van de eenheid bij mutatie (sloop, verkoop, huur). In AddresseerbaarObjectRegistratie wordt met het attribuut gebruiksdoel aangegeven wat volgens de gemeente het gebruiksdoel van de eenheid is (wonen, werken, zorg, enz.)	0	1
brutohuur	decimal	De brutohuur in euro's die geregistreerd staat bij de eenheid. De brutohuur is de netto huur (of kale huur) inclusief alle huurcomponenten en inclusief BTW.	0	1
buitenruimten	Referentiedata  EENHEIDBUITENRUIMTE	Bij de eenheid kan ook een buitenruimte horen die zelf geen vertrek is (Tuin, terras, etc.). OBSOLETE	0	unbounded
clusters	Cluster	De clusters waar de eenheid onderdeel van uitmaakt.	0	unbounded
collectieveObjecten	CollectiefObject	De collectieve objecten behorend bij de eenheid.	0	unbounded
criteria	Eenheidcriterium	De voorwaarden waaraan de bewoner moet voldoen om in aanmerking te komen of voorrang te krijgen voor de eenheid.	0	unbounded
doelgroep	Referentiedata  DOELGROEP	De doelgroep waarvoor de eenheid bestemd is, bijv. zorgwoning, jongerenwoning, seniorenwoning, eengezinswoning, starterswoning etc. Eventueel te gebruiken in combinatie met aanvullendeDoelgroep.	0	1
energieprestatie	Energieprestatie	De huidige energieprestatie van de eenheid. OBSOLETE	0	1
energieprestaties	Energieprestatie	De huidige energieprestatie(s) van de eenheid.	0	unbounded
energievoorzieningen	Referentiedata  EENHEIDENERGIEVOORZIENING	Voorzieningen met betrekking tot energie zoals zonnepanelen en oplaadpunten	0	unbounded
etage	integer	De etage waarop de eenheid zich bevindt.	0	1
inExploitatieReden	Referentiedata  INEXPLOITATIEREDEN	De reden voor het in exploitatie nemen van een eenheid. Bijvoorbeeld: verhuur of beheer namens andere eigenaren.	0	1
interieur	Referentiedata  EENHEIDINTERIEUR	Binnenruimte van de woning zoals gemeubileerd en vloerbedekking in de woonkamer.	0	unbounded
isolatie	Referentiedata  EENHEIDISOLATIE	Getroffen isolatie maatregelen in de eenheid.	0	unbounded
kamersAantal	integer	Het aantal leefruimten en slaapkamers behorende bij de eenheid.	0	1
klimaatbeheersing	Referentiedata  EENHEIDKLIMAATBEHEERSING	Verzameling van kenmerken die het binnenklimaat (lucht, warmte en koeling) regelen in de eenheid. In de parent kan worden aangegeven of deze collectief of individueel is.	0	unbounded
kwaliteitsniveau	Referentiedata  KWALITEITSNIVEAU	Het kwaliteitsniveau van de eenheid.	0	1
ligging	Referentiedata  EENHEIDLIGGING	De omschrijving van de situering van de eenheid behorend bij de eenheid. Bijvoorbeeld: Ligt aan drukke weg en vrij uitzicht	0	unbounded
liggingBuitenruimten	Referentiedata  EENHEIDLIGGINGBUITENRUIMTE	De ligging van de buitenruimte. Bijv. zuiden, noorden etc. OBSOLETE	0	unbounded
liggingTuin	Referentiedata  EENHEIDLIGGINGTUIN	Specifieke aanduiding in welke windrichting de tuin gelegen is ten opzichte van de eenheid. OBSOLETE	0	unbounded
maatschappelijkLabel	Referentiedata  MAATSCHAPPELIJKLABEL	Het label waarmee het maatschappelijk en economisch belang van de dienstverlening wordt aangegeven: behoort de eenheid tot de DAEB-tak of tot de niet-DAEB-tak. Het label op de eenheid kan afwijken van het maatschappelijk label van de huurovereenkomst. Hiermee kan worden aangegeven dat een eenheid die behoort tot de niet-DAEB tak als DAEB-verhuring verantwoord moet worden.	0	1
monumenten	Referentiedata  EENHEIDMONUMENT	De aanduiding die aangeeft of de eenheid een monument is, en ook welke soort monument het is. Bijvoorbeeld rijksmonument, beschermd stadsgezicht etc. Een eenheid kan onder meerdere typen monumenten vallen.	0	unbounded
oppervlakten	Oppervlakte	De verschillende oppervlakten die gedefinieerd zijn (bijv. vanuit de NEN) voor een eenheid. Bijv. het gebruiksoppervlak (GO) of functioneel nuttig oppervlak (FNO).	0	unbounded
overigeVertrekkenTotaalOppervlakte	decimal	OBSOLETE	0	1
panden	Pand	De panden behorend bij een eenheid.	0	unbounded
prijscomponenten	Prijscomponent	De prijscomponenten behorend bij de eenheid. Bijvoorbeel huurcomponenten of maandelijkse lasten.	0	unbounded
prijsconditie	Referentiedata  EENHEIDPRIJSCONDITIE	De voorwaarden behorende bij de huur- of koopprijs. Bijv. Kopers Kosten.	0	1
publicatieLabel	string	Het label van de eenheid die kan worden gebruikt voor de publicatie van de eenheid. Bijvoorbeeld Containerwoning, Atelierwoning, Duplexwoning, Appartement etc.	0	1
rekenhuur	decimal	De subsidiabele huur in euro's die geregistreerd staat bij de eenheid. De subsidiabele huur is het bedrag van de huur dat in aanmerking komt voor huurtoeslag.	0	1
relaties	Relatie	Bijv. de eigenaar, beheerder, etc. van de eenheid, bijvoorbeeld de corporatie, een collega-corporatie, een eigenaar/bewoner of een collega-corporatie die de eenheid in exploitatie heeft.	0	unbounded
renovatie	Renovatie	De details van de laatste renovatie van de eenheid.	0	1
ruimten	Ruimte	De verschillende ruimtes behorend bij de eenheid Bij. 'Achtertuin' of 'Woonkamer'.	0	unbounded
sanitair	Referentiedata  EENHEIDSANITAIR	Sanitaire voorzieningen	0	unbounded
situering	string	De omschrijving van de situering van de eenheid behorend bij de eenheid. Bijvoorbeeld: Ligt aan drukke weg	0	1
streefhuur	decimal	De netto huur in euro's waarnaar de woningcorporatie streeft.	0	1
toegankelijkheidslabel	Referentiedata  TOEGANKELIJKHEIDSLABEL	Het toegankelijkheidslabel van de eenheid. Bijvoorbeeld, de eenheid is geschikt voor minder validen.	0	1
totaalInhoud	decimal	De totale inhoud van de eenheid in m3. Zowel bewoonbare als onbewoonbare vertrekken worden hierbij meegeteld.	0	1
totaleOppervlakte	decimal	OBSOLETE	0	1
uitExploitatieReden	Referentiedata  UITEXPLOITATIEREDEN	De reden voor het uit exploitatie nemen van een eenheid. Voorbeeld: sloop.	0	1
verkoop	boolean	De waarde die aangeeft of de eenheid beschikbaar is voor de verkoop.	0	1
vertrekken	Vertrek	De ruimten behorend bij de eenheid. OBSOLETE	0	unbounded
vertrekkenAantal	integer	Het aantal vertrekken behorende bij de eenheid.	0	1
verwarmdeVertrekkenAantal	integer	Het aantal verwarmde vertrekken van de eenheid.	0	1
vestiging	Referentiedata  VESTIGING	De vestiging van de vastgoedaanbieder die de woning heeft aangeboden.	0	1
voorwaarden	EenheidVoorwaarden	De voorwaarden waaraan de bewoner moet voldoen om in aanmerking te komen of voorrang te krijgen voor de eenheid. OBSOLETE	0	1
vraagprijs	decimal	De vraagprijs voor de verkoop van de eenheid.	0	1
woonvertrekInhoud	decimal	OBSOLETE	0	1
woonvertrekkenTotaalOppervlakte	decimal	OBSOLETE	0	1
woonvorm	Referentiedata  WOONVORM	De woonvorm van de eenheid. Bijvoorbeeld groepswonen.	0	1
zelfstandig	boolean	Geeft aan of het een zelfstandige of onzelfstandige eenheid betreft. Dit gegeven wordt ook gebruikt bij het bepalen van het woningwaardering volgens het woningwaarderingsstelsel.	0	1
zorgfaciliteitOmschrijving	string	De omschrijving van de zorgfaciliteit behorende bij de eenheid.	0	1