Koopovereenkomst
Gegevensobject
Versies
- Koopovereenkomst
VERA 4.1 Patches - Koopovereenkomst
VERA 4.1 - Koopovereenkomst
VERA 4.0
Kennismodel
Type: Gegevensobject
ArchiMate
- Elementtype
- DataObject
- Element-id
- Id-cca102b9-effc-c505-123b-028e18f3a62f
- ArchiMate-model
- VERA 4.0
Links
Views met dit gegevensobject
Berichten met dit gegevensobject
- Overeenkomsten
Beheer Overeenkomstgegevens
Definitie
Een koopovereenkomst is een type overeenkomst waarmee de woningcorporatie zich verplicht het eigendomsrecht van een of meer Verhuureenheden binnen een overeengekomen periode over te dragen aan een koper (klant) en waarmee de koper zich verplicht tot een betaling van een overeengekomen prijs.
Toelichting
Een koopovereenkomst heeft een associatie met een relatie en met een eenheid.
De koopovereenkomst is afgeleid van de overeenkomst, met andere woorden, de attributen die beschikbaar zijn voor een overeenkomst, zijn ook beschikbaar voor een koopovereenkomst.
In de koopovereenkomst kan een terugkoopbepaling zijn opgenomen, waardoor de woningcorporatie in de toekomst de verkoopbare eenheid mogelijk terug moet kopen.
Toepasbaar voor
Koopcontract.
Relatie met CORA
Attributen VERA-Koopovereenkomsten
| Naam | Type | Omschrijving | Min | Max | Sleutels |
|---|---|---|---|---|---|
|
id |
string |
De primaire sleutel van het gegeven in het bronsysteem. Je verstuurt een entiteit altijd met het eigen id. Id kan leeg zijn. | 0 | 1 | ja |
|
idExtern |
string |
De primaire sleutel van het gegeven in het doelsysteem. Deze idExtern wisselt om met id afhankelijk van de richting van de gegevensuitwisseling. | 0 | 1 | ja |
|
idGegevensbeheerder |
string |
De primaire sleutel van het gegeven van de gegevensbeheerder. Bijv. de overheid of andere standaarden. | 0 | 1 | ja |
|
code |
string |
De unieke code (Bijvoorbeeld om te tonen of te zoeken) | 0 | 1 | ja |
|
soort | Het soort overeenkomst. Dit kan bijvoorbeeld arbeidsovereenkomst of koopovereenkomst zijn. | 0 | 1 | ja | |
|
detailSoort | Het detail soort overeenkomst. Bijvoorbeeld BOG (Bedrijfs Onroerend Goed). | 0 | 1 | ||
|
bovenliggendeOvereenkomst | De gerelateerde overeenkomst, bijvoorbeeld indien dit een betaalovereenkomst betreft voor een bovenliggende huurovereenkomst. | 0 | 1 | ||
|
status | De status van een huurovereenkomst. Dit kan een waarde bevatten zoals: overeenkomst beëindigd en huurder is vertrokken, of overeenkomst is momenteel in gebruik. | 0 | 1 | ||
|
begindatum |
date |
De begindatum van de overeenkomst. | 0 | 1 | |
|
einddatum |
date |
De einddatum van de overeenkomst. | 0 | 1 | |
|
conceptVersturingsdatum |
dateTime |
De datum waarop een concept overeenkomst is verstuurd. | 0 | 1 | |
|
verstuurdatum |
dateTime |
De datum waarop de overeenkomst is verstuurd. | 0 | 1 | |
|
versturenStatus |
Referentiedata OVEREENKOMSTVERSTURENSTATUS |
De status van het versturen van de overeenkomst. | 0 | 1 | |
|
bewakingsstatus |
Referentiedata BEWAKINGSSTATUS |
De bewakingsstatus bij de overeenkomst die wordt gebruikt in verband met incasso en prolongatie. Deze status is van toepassing als een debiteur niet aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen. | 0 | 1 | |
|
betaalgegeven | Het betaalgegeven waarmee of waarnaar de overeenkomst wordt betaald. Dit kan bijvoorbeeld het rekeningnummer zijn van de relatie. OBSOLETE. | 0 | 1 | ||
|
betaalwijze | De afgesproken betaalwijze voor de overeenkomst. | 0 | 1 | ||
|
contactmomenten | De contactmomenten behorend bij de overeenkomst. | 0 | unbounded | ||
|
eenheden | De eenheden waarop een overeenkomst van toepassing is. Hiermee is het mogelijk om een overeenkomst af te sluiten voor meerdere eenheden (verzamelovereenkomst) | 0 | unbounded | ||
|
eindeDetailReden | De reden voor beëindiging van de overeenkomst. | 0 | 1 | ||
|
eindeReden | De reden voor beëindiging van de overeenkomst. | 0 | 1 | ||
|
garanties | De eventuele garanties die wordt gegeven door de leverancier behorende bij de overeenkomst. | 0 | unbounded | ||
|
incassomoment | Het moment waarop de incasso wordt gedaan. OBSOLETE. | 0 | 1 | ||
|
incassowijze | De wijze van incasso waarop de huurovereenkomst wordt betaald. OBSOLETE. | 0 | 1 | ||
|
onderhoudsverzoeken | De uitgevoerde en lopende onderhoudsverzoeken binnen de contractperiode van de overeenkomst. Onder andere een onderhoudsverzoek voor de uitvoering van de mutatiewerkzaamheden (en de inspectieorder). | 0 | unbounded | ||
|
prijscomponenten | De prijscomponenten behorende bij de huurprijs, koopprijs of maandelijkse lasten van de overeenkomst. | 0 | unbounded | ||
|
redenOntbinding | De reden van de voortijdige ontbinding van de overeenkomst. OBSOLETE. | 0 | 1 | ||
|
redenOpzegging | De reden van de voortijdige ontbinding van de overeenkomst. OBSOLETE. | 0 | 1 | ||
|
redenVernietiging | De reden van de vernietiging van de overeenkomst. OBSOLETE. | 0 | 1 | ||
|
relaties | De relaties met hun rollen behorend bij de overeenkomst. Dit kan de hoofdhuurder zijn maar ook de makelaar van de verkopende partij. Deze rollen zijn binnen Relatierol beschikbaar | 0 | unbounded | ||
|
versturen |
boolean |
De aanduiding of een afschrift van de overeenkomst moet worden gestuurd naar de relatie | 0 | 1 | |
|
volgnummer |
string |
Het volgnummer van de overeenkomst. | 0 | 1 | |
|
koopsom |
decimal |
De koopsom van de verkochte eenheid in euro's. | 0 | 1 | |
|
koopsomTotaal |
decimal |
De totale volledige koopsom van de verkochte eenheid in euro's. | 0 | 1 | |
|
kortingspercentage |
decimal |
Het kortingspercentage dat de klant heeft gekregen op de overeenkomst in procenten. | 0 | 1 | |
|
oudHuurder |
boolean |
De waarde die aangeeft of de verkoopovereenkomst is afgesloten met de oud huurder. | 0 | 1 | |
|
prijs |
decimal |
De uiteindelijke aankoop- of verkoopprijs in euro's. (kosten koper) | 0 | 1 | |
|
transportdatum |
dateTime |
De datum waarop de akte gepasseerd zal worden bij de notaris. Deze datum is wordt ook passeerdatum genoemd. | 0 | 1 | |
|
vveBijdrage |
decimal |
Het bedrag dat de koper betaald aan VVE inclusief BTW. De koper heeft geen recht op VVE als er geen bedrag is ingevuld. | 0 | 1 |
Iedere klasse is uit te breiden met Informatieobjecten, Sturingslabels en Extra attributen.
Relaties
- Koopovereenkomst verbijzondert Overeenkomst (SpecializationRelationship)
- Informatiedomein Overeenkomsten bestaat uit Koopovereenkomst (CompositionRelationship)
- BOG: Overeenkomsten bestaat uit Koopovereenkomst (CompositionRelationship)
Contextdiagram
