CORA en VERA online

Koopovereenkomst

Bedrijfsobject

CORA 4.3

Kennismodel

Type: Bedrijfsobject
Domein: Overeenkomsten

ArchiMate

Elementtype
BusinessObject
Element-id
Id-5088418a-87fd-c774-3523-a6add0009f49
ArchiMate-model
CORA 4.3
Bron
CORA 1.0

Koopovereenkomst

Een koopovereenkomst is een type overeenkomst waarmee de woningcorporatie zich verplicht het eigendomsrecht van een of meer verhuureenheden binnen een overeengekomen periode over te dragen aan een koper (klant) en waarmee de koper zich verplicht tot een betaling van een overeengekomen prijs.

Gerelateerde views


Relaties


    Contextdiagram

    Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
    Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
    Een koopovereenkomst is een type overeenkomst waarmee de woningcorporatie zich verplicht het eigendomsrecht van een of meer verhuureenheden binnen een overeengekomen periode over te dragen aan een koper (klant) en waarmee de koper zich verplicht tot een betaling van een overeengekomen prijs. (BusinessObject) Koopovereenk- omst Bedrijfsregels: Eenheid is in exploitatie of eenheid is verkocht met terugkoopplicht aan het begin van de meetperiode Rekenregels: Som van aantal eenheden (Value) C. Aantal eenheden in exploitatie of verkocht met terugkoopplich- t aan het begin van de meetperiode Een stuk is een, door het Kadaster als authentiek erkend, document waaruit een wijziging in de BRK blijkt. Toelichting: Er zijn 2 soorten stukken: - een ter inschrijving in de openbare registers aangeboden stuk en - een door het Kadaster opgemaakt stuk. Synoniem: Brondocument (BusinessObject) Stuk Een verkoopbare eenheid (VKBE) is een eenheid die individueel verkoopbaar is. Verkoopbaar komt voort uit 'exploitatie' (BusinessObject) Verkoopbare eenheid (VKBE) BusinessObject LZ_Gekochte eenheid Bedrijfsregels: datum uit exploitatie valt in de periode reden uit exploitatie is verkoop Rekenregels: Som van koopsommen in euro’s (Value) A. Opbrengst verkochte eenheden Bedrijfsregels: datum uit exploitatie valt in de periode. Datum uit exploitatie is gelijk aan de datum notarieel transport reden uit exploitatie is verkoop Rekenregels: Aantal eenheden (Value) A. Aantal verkochte eenheden Verkopen appartementen is het bedrijfsproces waarmee appartementsrechtenvan van gesplist vastgoed worden verkocht en teruggekocht (BusinessProcess) Verkopen appartements- rechten Een overeenkomst is de vastlegging van afspraken tussen minimaal twee partijen, waaronder de woningcorporatie en minimaal één relatie, over een bepaalde dienst, product of service waarin de rechten en plichten geregeld zijn. (Grouping) Overeenkoms- ten Bedrijfsregel: eenheid heeft een nieuwe huur- of koopovereenkomst in de meetperiode Rekenregel: Som van aantal eenheden (Value) B. aantal eenheden met een nieuw huur- of koopovereenk- omst in de meetperiode Een overeenkomst is de vastlegging van afspraken tussen minimaal twee partijen, waaronder de woningcorporatie en minimaal één relatie, over een bepaalde dienst, product of service waarin de rechten en plichten geregeld zijn. (BusinessObject) Overeenkomst Een verkochte eenheid (VKE) is een eenheid die in het verleden door de woningcorporatie is verkocht en die in de administratie behouden blijft vanwege een terugkoopregeling of andere bepaling waardoor de woningcorporatie in de toekomst mogelijk nog een handeling zal moeten verrichten in het kader van de verkoop die heeft plaatsgevonden. Verkocht komt voort uit 'exploitatie' (BusinessObject) Verkochte eenheid (VKE) Verkopen eenheden is het bedrijfsproces waarmee eenheden worden verkocht en teruggekocht en optioneel percelen in (onder)erfpacht worden uitgegeven respectievelijk worden beeindigd (BusinessProcess) Verkopen eenheden Bedrijfsregels: Datum notarieel transport in de meetperiode Eenheid is verkocht met terugkoopplicht Eenheid is in exploitatie aan het eind van de meetperiode of eenheid is verkocht met terugkoopplicht aan het eind van de meetperiode Rekenregels: Som van aantal eenheden (Value) B. Aantal in meetperiode verkochte eenheden met terugkoopplicht Bedrijfsregels: datum uit exploitatie valt in de periode reden uit exploitatie is verkoop Rekenregels: Som van koopsommen in euro’s (Value) A. Resultaat verkochte eenheden Een persoon die het geheel of gedeeltelijk eigendom van een kadastraal object verkrijgt tegen een vergoeding. (BusinessObject) Koper (van vastgoed) Een erfpachtovereenkomst is de overeenkomst tussen een erfverpachter en erfpachter aangaande een recht van erfpacht. dat wil zeggen het recht waarmee de erfpachter een onroerend goed dat aan de erfverhuurder (meestal de gemeente) toebehoort mag gebruiken. De erfpachter betaalt hiervoor aan de erfverhuurder een geldsom of een vergoeding in natura op vaste tijd (de canon). Woningcorporaties maken soms gebruik van erfpachtovereenkomsten om percelen in erfpacht uit te geven en de opstallen vrij te verkopen om een terugkoopregeling te regelen. Woningcorporaties kunnen vastgoed dat door de gemeente in erfpacht is uitgegeven met toestemming van de erfverpachter zelf weer in ondererfpacht uitgeven (verkoop onder voorwaarden). De woningcorporatie die een woning middels deze contructie verkoopt is tevens de erfverhuurder en de koper van de woning de erfpachter. (BusinessObject) (Onder)erfpac- htovereenkom- st AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AccessRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship SpecializationRelationship AssociationRelationship AccessRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship indien (onder)erfpacht Deze svg is op 10-04-2024 13:10:20 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 10-04-2024 13:10:20 CEST




    Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-5088418a-87fd-c774-3523-a6add0009f49&oldid=154517"
    Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 18:24.
    Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗