KadasterPerceel

Gegevensobject

Definitie

Een perceel is een stuk grond waarop vastgoed ontwikkeld kan worden / is.

Toelichting

Link met Kadaster

Relatie met CORA

geen Bedrijfsobject gevonden in CORA

Attributen VERA-KadasterPercelen

Je kunt door de regels te selecteren van onderstaande tabel ze heel eenvoudig naar excel kopiëren: [CTRL-C][CTRL-V]


Naam Type Omschrijving Min Max Sleutels

id

string

De primaire sleutel van het gegeven in het bronsysteem. Je verstuurt een entiteit altijd met het eigen id. Id kan leeg zijn. 0 1 ja

idExtern

string

De primaire sleutel van het gegeven in het doelsysteem. Deze idExtern wisselt om met id afhankelijk van de richting van de gegevensuitwisseling. 0 1 ja

idGegevensbeheerder

string

De primaire sleutel van het gegeven van de gegevensbeheerder. Bijv. de overheid of andere standaarden. 0 1 ja

code

string

De unieke code (Bijvoorbeeld om te tonen of te zoeken) 0 1 ja

Iedere klasse is uit te breiden met Informatieobjecten, Sturingslabels en Extra attributen.

Relaties


    Contextdiagram

    Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
    Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
    ====Definitie==== Een perceel is een stuk grond waarop vastgoed ontwikkeld kan worden / is. ====Toelichting==== Link met Kadaster (DataObject) KadasterPerc- eel Grouping Informatiedom- ein Projectontwikk- eling Vastgoed is de grond, de nog niet gewonnen delfstoffen, de met de grond verenigde beplantingen, evenals de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken. Deze definitie is overgenomen uit CORA 4.0. Gegevens die in dit domein opgenomen zijn moeten dus passen binnen bovenstaande definitie. (Grouping) Informatiedom- ein Vastgoed ====Definitie==== Een taak of activiteit die binnen een projectfase wordt uitgevoerd. ====Toelichting==== Het aantal en het soort Projecttaken is afhankelijk van het type project en de fase waarin het project zich bevindt. Zo zal in het geval van renovatie veelvuldig contact met bewoners plaatsvinden, maar in het geval van nieuwbouw veel minder. En zo zullen in de Ontwerpfase andere soorten werkzaamheden plaatsvinden dan in de Realisatiefase. Via het gegevensobject Projectrelatie kunnen een of meer verantwoordelijke(n) en/of uitvoerende(n) worden gekoppeld. Het uitvoeren van een taak zal in veel gevallen tot Projectbestedingen leiden: in het geval van door derden uitgevoerde werkzaamheden via een of meerdere Projectorders, in het geval van door eigen medewerkers uitgevoerde werkzaamheden rechtstreeks door het registreren van bestedingen (bestede uren) op de Projecttaak. ====Voorbeelden==== * Binnen de fase Voorlopig Ontwerp: Maken communicatieplan / Verzamelen bewonersinput / Verzamelen data-vereisten voor exploitatie * Binnen de fase Definitief Ontwerp: Opleveren DO / Inrichten modelwoning / Aanvraag akkoord welstandscommissie / Aanvraag omgevingsvergunning * Binnen de fase Besluitvorming realisatie: Opleveren realisatiedocument / Opleveren projectvoorstel voor bewoners / Uitvoeren draagvlakmeting / Registreren akkoordverklaringen bewoners / Geven van vervolgopdrachten * Binnen de fase Realisatie: Toezicht op de bouw / Bouwvergaderingen bijwonen / Onderhouden relatie bewoners * Binnen de fase Oplevering: Overdracht aan beheer: Actualiseren (nieuwe) vastgoedgegevens / Opstellen overdrachtsdossier / Inrichten contractmanagement (garantie, onderhoud, etc.) / Actualiseren MJOP * Binnen de fase Nazorg: Uitvoeren inspecties / Afhandelen garanties / Informeren bewoners / Akkoordverklaring aannemer * Binnen de fase Evaluatie: Administratieve afhandeling / Verlenen decharge projectteam / Beoordelen leveranciers / Beoordelen opdrachtgever / Uitvoeren bewonersenquête (DataObject) Projecttaak ====Definitie==== Een gebouw is een in de werkelijkheid fysiek begrensd bouwwerk. ====Toelichting==== De term ‘gebouw’ wordt in het dagelijks taalgebruik gebruikt als synoniem voor pand, maar wordt ook gebruikt om een cluster van aaneengesloten panden (een blok) aan te duiden. Bijvoorbeeld een flatgebouw of een aaneengesloten rij eengezinswoningen.<br /> Een oud pand en een nieuw pand kunnen samen een gebouw vormen. (DataObject) Gebouw ====Definitie==== In algemene zin is een project "een tijdelijke manier van samenwerken, gericht op het opleveren van een uniek resultaat, tegen een vooraf bepaalde inspanning of prijs, dat bijdraagt aan het behalen van doelen en waarbij de belangrijkste werkzaamheden te inventariseren zijn". In de context van dit gegevensdomein spreken we in deze versie van VERA specifiek over vastgoedprojecten: in tijd en middelen begrensde, eenmalige set aan activiteiten om nieuw vastgoed te creëren of bestaand vastgoed (grootschalig) te renoveren en/of te verduurzamen, met als doel om extra waarde te creëren ten opzichte van een bestaande situatie. Deze waarde kan zowel worden uitgedrukt in financieel rendement als in maatschappelijk rendement. Een financieel niet-rendabel project kan toch doorgang vinden omdat het een maatschappelijke bijdrage levert. Op termijn kunnen we deze definitie uitbreiden tot projecten in generieke zin, waardoor ook niet-vastgoed gerelateerde projecten beschreven kunnen worden met het model. ====Toelichting==== Het gegevensobject Project bevat algemeen beschrijvende kenmerken van het project en de relaties met de klasse(n) Eenheid en/of Cluster (bestaand bezit) of met de klasse KadasterPerceel (nieuwbouw). Via een eventueel bovenliggendProject kunnen meerdere projecten aan elkaar worden gerelateerd, waarbij het 'bovenliggende' project dan bijvoorbeeld een ontwikkel programma kan zijn. In het project worden ook de relaties gelegd met het te ontwikkelen of te onderhouden vastgoed: * In geval van herontwikkeling van of projectmatig onderhoud aan bestaand bezit kan dit direct door Eenheden of Clusters te koppelen; * In geval van nieuwbouw kan dit door Kadastrale percelen te koppelen. Het gegevensobject KadasterPerceel wordt hier geïntroduceerd en is nog niet uitgewerkt binnen VERA (DataObject) Project CompositionRelationship CompositionRelationship AssociationRelationship kadasterPercelen AssociationRelationship percelen AssociationRelationship percelen Deze svg is op 13-04-2024 12:09:25 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 13-04-2024 12:09:25 CEST




    Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 14 jan 2022 om 18:31.