Rollen
We maken onderscheid in afnemende rollen, uitvoerende rollen en leverende rollen.
Geen bewerkingssamenvatting |
Geen bewerkingssamenvatting |
||
(20 tussenliggende versies door 4 gebruikers niet weergegeven) | |||
Regel 1: | Regel 1: | ||
{{lead|<h1>Rollen</h1>We maken onderscheid in afnemende rollen, uitvoerende rollen en leverende rollen.|Toepassenbanner1600x300.webp}} | |||
=== Het Rollenmodel=== | |||
{{toon definitie|Rol|into=definitie}} </br> | |||
* {{toon definitie|Afnemende rol|into=definitie}} </br> | |||
* {{toon definitie|Uitvoerende rol|into=definitie}} </br> | |||
* {{toon definitie|Leverende rol|into=definitie}} </br></br> | |||
De groeperingen [[Id-ac8df43f-59cd-b233-9b63-f29972b18a61|externe klant]] en [[Id-554d85fa-3c08-a303-7596-ca49ec5d8ee1|interne klant]] zijn bepalend welke sturende-, primaire- en ondersteunende producten en diensten woningcorporaties leveren. De overige groeperingen kunnen soms een afnemende rol of [[Id-594a5abb-c3e5-9dfd-b62d-5a72387abcd9|leverende rol]] vervullen, maar ze zijn niet bepalend welke specifieke producten en diensten [[Id-4d98e090-ddd7-8753-73bd-7123a22badd2|woningcorporaties]] leveren aan externe klanten. | |||
{{Referentie}}We onderscheiden de volgende groeperingen van afnemende rollen. Let wel, met uitzondering van de [[Id-ac8df43f-59cd-b233-9b63-f29972b18a61|externe klant]] kunnen alle groeperingen van afnemende rollen ook uitvoerende rollen vervullen. | |||
{{ToonLinkEnDiagram|Id-eb7c7abf-91af-117c-af49-ab900ec20a1d}} | |||
===Alfabetisch overzicht van rollen=== | |||
{{feedback}}<!-- | |||
--><div class="archimateLightbox table"> | |||
{{CopyPaste}}<br /> | |||
{{#ask: [[CORA-concepttype::Afnemende rol]]OR[[CORA-concepttype::Leverende rol]][[Occurs in model::Id-c8bbfc95-7643-310f-b1b9-4814a160adba]] [[-Refers to element.Occurs in view::Id-eb7c7abf-91af-117c-af49-ab900ec20a1d]] | |||
|limit=50 | |||
|headers=plain | |||
== | |||
{{ | |||
{{#ask: [[ | |||
|mainlabel=Rol | |mainlabel=Rol | ||
|source=archimate | |source=archimate | ||
|?Documentation=Beschrijving | |||
|?-AggregationRelationship.Semantictitle#=Soort rol | |||
|?CORA-concepttype=Type | |?CORA-concepttype=Type | ||
}}</div> | |||
}} | |||
< | |||
===In Kennismodel=== | ===In Kennismodel=== | ||
{{CORA metamodel aspect|Rollenmodel}} | {{CORA metamodel aspect|Rollenmodel}} | ||
[[ | __TOC__ | ||
[[Categorie:Productenendiensten]] | |||
[[Categorie:Modellen]] | |||
[[Categorie:Publiceren]] |
Huidige versie van 23 feb 2024 om 14:40
Het Rollenmodel[bewerken | brontekst bewerken]
Een rol is de hoedanigheid waarin of waarmee een actor (een persoon, afdeling of organisatie) participeert. Een actor die een leverende rol heeft, kan in een andere context juist een afnemende rol hebben of een uitvoerende rol.
- Een afnemende rol is de hoedanigheid waarin c.q. verantwoordelijkheid waarmee een persoon of organisatie een product afneemt.
- Een uitvoerende rol is de hoedanigheid waarin c.q. verantwoordelijkheid waarmee een persoon, afdeling of organisatie een toegewezen taak uitvoert.
- Een leverende rol is de hoedanigheid waarin c.q. verantwoordelijkheid waarmee een externe organisatie een door de interne organisatie af te nemen dienst levert.
De groeperingen externe klant en interne klant zijn bepalend welke sturende-, primaire- en ondersteunende producten en diensten woningcorporaties leveren. De overige groeperingen kunnen soms een afnemende rol of leverende rol vervullen, maar ze zijn niet bepalend welke specifieke producten en diensten woningcorporaties leveren aan externe klanten.
We onderscheiden de volgende groeperingen van afnemende rollen. Let wel, met uitzondering van de externe klant kunnen alle groeperingen van afnemende rollen ook uitvoerende rollen vervullen.
Alfabetisch overzicht van rollen[bewerken | brontekst bewerken]
Heb jij een (verbeter)suggestie voor een (ontbrekende) beschrijving, mail je suggestie naar info@corponet.nl.
Rol | Beschrijving | Soort rol | Type |
---|---|---|---|
Aannemer | Dit is een rechtspersoon die bouwkundige werkzaamheden uitvoert zoals het bouwen en onderhouden van vastgoed. | Leveranciers | Leverende rol |
Aedes | Aedes is de vereniging voor woningcorporaties in Nederland. Als branchevereniging behartigt Aedes de belangen van haar leden om de beste voorwaarden te scheppen waaronder woningcorporaties hun maatschappelijke taak kunnen uitvoeren. Daarvoor werkt ze samen met overheden, politieke partijen en belangenorganisaties in Nederland, maar ook daarbuiten. | Overige rollen | Leverende rol |
Autoriteit woningcorporaties | Autoriteit woningcorporaties (voorheen Autoriteit wonen) is een rechtspersoon met de rol toezichthouder voor de sector van Nederlandse woningcorporaties | Overige rollen | Afnemende rol |
Bewonerscommissie | Dit is een afvaardiging namens een verzameling bewoners die de belangen behartigd van betreffende bewoners. | Gebiedsrelaties | Afnemende rol |
Deurwaarder | Dit is een rechtspersoon die bevoegd is om bij betalingsachterstanden vergaande maatregelen te treffen zoals gerechtelijke stappen tot en met een huisontruiming. Deurwaarders kunnen door woningcorporaties worden ingeschakeld als zij zelf geen kans ziet zelfstandig met de debiteur tot een regeling te komen om de achterstanden in te kunnen lopen. | Leveranciers | Leverende rol |
Gemeente | De gemeente is de kleinste bestuurlijke eenheid van de overheid. Een gemeente beschikt over één of meerder woonkernen en is een belangrijke stakeholder voor woningcorporaties. | Gebiedsrelaties | Leverende rol |
Huurder | Een persoon die het exclusief gebruiksrecht krijgt door middel van een huurovereenkomst. | Externe klanten | Afnemende rol |
Huurdersorganisatie | Een huurdersorganisatie is een rechtspersoon die de belangen van de huurders behartigd. Een huurdersorganisatie kan zich laten ondersteunen door een professional. | Overige rollen | Afnemende rol |
Jurist | Een jurist is een persoon die met succes een universitaire studie Rechtsgeleerdheid (bachelor en master) heeft afgerond. Een jurist kan verschillende beroepen in de rechtswereld uitoefenen, waaronder: advocaat, bedrijfsjurist, fiscaal jurist, gerechtsdeurwaarder, juridisch adviseur, notaris,, officier van justitie, rechter enzovoorts. | Leveranciers | Leverende rol |
Kamer van Koophandel | De Kamer van Koophandel is beheerder van het handelsregister. Een bedrijf kan zonder bewijs van inschrijving bij de KvK (het uittreksel uit het Handelsregister) geen juridische handelingen verrichten, zoals het openen van een bankrekening en aangaan van overeenkomsten. | Overige rollen | Leverende rol |
Klant | De klant is de (rechts)persoon die uniek door de woningcorporatie geïdentificeerd is en die:
• één of meerdere contracten met de woningcorporatie heeft voor het afnemen van een product van de woningcorporatie (‘contractant’) • en/of recht heeft op bepaalde producten van de woningcorporatie omdat deze (rechts)persoon een bepaalde relatie heeft met een contractant (zoals een medebewoner of een VvElid odat de huurder respectievelijk de VvE de contracttant is) | Externe klanten | Afnemende rol |
Koper (van vastgoed) | Een persoon die het geheel of gedeeltelijk eigendom van een kadastraal object verkrijgt tegen een vergoeding. | Externe klanten | Afnemende rol |
Makelaar | Een makelaar is een rechtspersoon die de expertise heeft van de bedrijfsfuncties vastgoedbemiddeling, vastgoedverkoop en vastgoedaankoop. Zij kunnen deze bedrijfsfuncties namens woningcorporaties uitvoeren. | Leveranciers | Leverende rol |
Notaris | Een notaris is een jurist die de expertise heeft van onder andere de bedrijfsfunctie 'kadestraal transport' en bevoegd is deze daadwerkelijk uit te voeren. Deze activiteiten kunnen woningcorporaties niet zelf uitvoeren. | Leveranciers | Leverende rol |
Overige vastgoedeigenaar | Dit is een andere vastgoedeigenaar waar de woningcorporatie mee te maken kan hebben indien vastgoed wordt aangekocht, wordt verkocht of wordt overgedragen of gezamenlijk wordt beheerd of waarmee samen wordt gewerkt in gebiedsgerichte activiteiten. | Gebiedsrelaties | Leverende rol |
Politie | De politie is een dienst van de overheid die verantwoordelijk is voor de handhaving van de openbare orde en veiligheid, het opsporen en onderzoeken van strafbare feiten en het verlenen van hulp. De politie is onderdeel van de rechterlijke macht. | Gebiedsrelaties | Leverende rol |
Projectontwikkelaar | Een projectontwikkelaar is een persoon of onderneming die grote projecten in de bouw voorbereidt en uit laat voeren. De projectontwikkelaar houdt zich op eigen risico bezig met de aankoop van grond of vastgoed om die na gereedkomen van het project te verkopen. | Leveranciers | Leverende rol |
Sociale dienst | De Gemeentelijke sociale dienst beoordeelt de aanvragen en zorgt voor de betaling van onder andere een uitkering op basis van de Wet werk en bijstand (Wwb), de Wet Inkomensvoorziening oudere en gedeeltelijk arbeidsongeschikte werkloze werknemers (IOAW) en de Wet inkomensvoorziening oudere en gedeeltelijk arbeidsongeschikte gewezen zelfstandigen (IOAZ). Ook beslist de Gemeentelijke sociale dienst over aanvragen op grond van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (Wmo). | Gebiedsrelaties | Leverende rol |
Vereniging van Eigenaren | Een vereniging van appartementsrechteigenaren van één of meer onroerende zaken. | Externe klanten | Afnemende rol |
Waarborgfonds Sociale Woningbouw | Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw is voor de woningcorporaties een onderlinge waarborgmaatschappij met een gedegen borgstelsel. Het WSW verstrekt borging op leningen aan corporaties. Dat betekent dat het WSW de betalingsverplichtingen (rente en aflossing) van de lening overnemen, mocht de woningcorporatie daar zelf niet meer aan kunnen voldoen. Door borg te staan voor leningen kunnen woningcorporaties goedkoper leningen aantrekken. | Overige rollen | Leverende rol |
Wijk-/buurt-bewoner | Dit is een natuurlijk persoon die woonachtig is in de wijk waar de woningcorporatie een vastgoedpositie heeft en te maken heeft met de belangen van bewoners uit betreffende wijk of buurt. De bewoner kan ook een huurder of koper van betreffende woningcorporatie zijn, maar dat hoeft niet. | Gebiedsrelaties | Afnemende rol |
Wijkvereniging | Dit is een rechtspersoon die de belangen van de bewoners van de wijk behartigd. Een wijkvereneiging kan zich laten ondersteunen door een professional. | Gebiedsrelaties | Afnemende rol |
Woningcorporatie | Een toegelaten instelling die zich primair richt op het bouwen, beheren en verhuren van woonruimte met een betaalbare huur voor mensen die niet op een andere wijze aan woonruimte kunnen komen. | Interne klanten | Afnemende rol |
Woningzoekende | Een (beoogd) huishouden dat de intentie heeft te verhuizen naar een woning. Toelichting: Veel woningcorporaties participeren in samenwerkingsverbanden voor woonruimteverdeling. In dat geval is de woninzoekende 'klant' van de woonruimteverdeler. Zodra een woningzoekende een woning gaat huren van één van de deelnemende woninbgcorporaties, dan is sprake van een klantoverdrachtsmoment indien de definitieve verhuring automatisch is gekoppeld aan de beeindiging van de inschrijving bij de woonruimteverdeler. | Externe klanten | Afnemende rol |
Wooncoöperatie | Een persoon die een product of dienst bij een leverancier afneemt. | Externe klanten | Afnemende rol |
In Kennismodel[bewerken | brontekst bewerken]
Het thema Rollen past binnen de metastructuur van de CORA als weergegeven in onderstaande figuur, waarbij in het kennismodel alleen de concepten zijn ingekleurd die relevant zijn voor het thema Rollen: