028/029 Verwerken terugkoop

CORA 4.3

Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.

Legenda

Selecteer een kleurenweergave :

Originele kleuren

Bron

   CORA 3.0
   CORA 4.0
   CORA 4.1

CORA-concepttype

   Bedrijfsservice
   Gebeurtenis
   Proces-indicator
   Processtap
   Werkproces

Wederverkoop

   Ja
   Anders

Prestatie-indicatorenmodel

   Ja
   Anders

Splitsen vastgoed

   Ja
   Anders

Toelichting

   Output werkproces
   Trigger werkproces
   Anders

Type proces

   Primair
   Anders

BIM

   Ja,Ja
   Anders

View

   028/029 Verwerken terugkoop
   Anders

Procesmodel

   Ja
   Anders

ArchiMate basiskleuren

   Rationale-elementen
   Bedrijfslaag

Kennismodel

Type Werkproces

ArchiMate

Elementtype

ArchiMateView

Element-id

Id-6772615a-8289-72cc-465e-fb1a0cfbcaef

ArchiMate-model

CORA 4.3

Downloads

Werkproces 028/029 Verwerken terugkoop als SVG

028/029 Verwerken terugkoop

Elementen

• Aanmaken opstelverzoek betalingsopdracht (BusinessProcess)
• Aanmaken terugkoopopdracht (incl ontbinden erfpachtovereenkomst) notaris (BusinessProcess)
• Aantal terugkopen (Value, Aantal eenheden die in de peilperiode zijn teruggekocht Formule: A)
• Aanvragen taxatie(s) (BusinessProcess, In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard.)
• Bedrag terugkoopkosten (Value, Kosten van het aantal eenheden die in de peilperiode (opnieuw) zijn teruggekocht, uitgedrukt in euro’s. Formule: A)
• Controleren bestemming verkoop (BusinessProcess)
• Controleren en verwerken taxatie(s) (BusinessProcess, In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard.)
• Registreren teugkoopverzoek (BusinessProcess)
• Terugkoop verwerkt (BusinessEvent)
• Terugkoopakte gepasseerd (BusinessService)
• Terugkoopkosten t.o.v. taxatiewaarde (Value, Percentage van de kosten terugkoop t.o.v. de totale taxatiewaarde van de in de periode teruggekochte eenheden. Formule: A/B * 100%)
• Terugkoopverzoek koper ontvangen (BusinessEvent, Procesboek: Verzoek terugkoop koper)
• Vastleggen en versturen terugkoopaanbieding (BusinessProcess)
• Verstrekken terugkoopvolmacht notaris (BusinessProcess)
• Verwerken en controleren leveringsstukken notaris (BusinessProcess)
• Verwerken reactie bewoner op terugkoopaanbod (BusinessProcess)
• Verwerken terugkoop (BusinessProcess, Indien de koper (inmiddels verkoper) de opstal of het appartementsrecht wil verkopen, dan is de woningcorporatie (afhankelijk van de eerder overeengekomen regeling) gerechtigd of verplicht om de opstal - en indien van toepassing - de (onder)erfpachtregeling te beëindigen - of het appartementsrecht terug te kopen.)
• Verwerken transport terugkoop (BusinessProcess)

Relaties

• Verwerken terugkoop leidt tot Terugkoop verwerkt (TriggeringRelationship)
• Verstrekken terugkoopvolmacht notaris leidt tot Aanmaken opstelverzoek betalingsopdracht (TriggeringRelationship)
• Controleren en verwerken taxatie(s) leidt tot Vastleggen en versturen terugkoopaanbieding (TriggeringRelationship)
• Verwerken reactie bewoner op terugkoopaanbod leidt tot Aanmaken terugkoopopdracht (incl ontbinden erfpachtovereenkomst) notaris (TriggeringRelationship)
• Bedrag terugkoopkosten is gerelateerd aan Verwerken terugkoop (AssociationRelationship)
• Aantal terugkopen is gerelateerd aan Verwerken terugkoop (AssociationRelationship)
• Terugkoopkosten t.o.v. taxatiewaarde is gerelateerd aan Verwerken terugkoop (AssociationRelationship)
• Vastleggen en versturen terugkoopaanbieding leidt tot Verwerken reactie bewoner op terugkoopaanbod (TriggeringRelationship)
• Verwerken en controleren leveringsstukken notaris leidt tot Verstrekken terugkoopvolmacht notaris (TriggeringRelationship)
• Terugkoopverzoek koper ontvangen leidt tot Verwerken terugkoop (TriggeringRelationship)
• Verwerken terugkoop realiseert Terugkoopakte gepasseerd (RealizationRelationship)