ZekerheidVerpanding

Gegevensobject

Definitie

Zekerheden van een eenheid (onroerend goed of registergoederen) die verpand kunnen worden.

Toelichting

Van een eenheid kunnen bepaalde zekerheden aan derden worden verpand. De bekendste is natuurlijk de hypotheek. Andere zaken zijn bijvoorbeeld pandrechten of het vruchtgebruik (huurpenningen). Het verlenen van een zekerheid wordt vastgelegd in een notariële of onderhandse akte.

Voorbeelden

Hypotheek, Pandrecht huurpenningen

Toepasbaar voor

Het vastleggen van verantwoordingsinformatie ten behoeve van het WSW.

Relatie met CORA

geen Bedrijfsobject gevonden in CORA

Attributen VERA-ZekerheidVerpandingen

Je kunt door de regels te selecteren van onderstaande tabel ze heel eenvoudig naar excel kopiëren: [CTRL-C][CTRL-V]


Naam Type Omschrijving Min Max Sleutels

id

string

De primaire sleutel van het gegeven in het bronsysteem. Je verstuurt een entiteit altijd met het eigen id. Id kan leeg zijn. 0 1 ja

idExtern

string

De primaire sleutel van het gegeven in het doelsysteem. Deze idExtern wisselt om met id afhankelijk van de richting van de gegevensuitwisseling. 0 1 ja

idGegevensbeheerder

string

De primaire sleutel van het gegeven van de gegevensbeheerder. Bijv. de overheid of andere standaarden. 0 1 ja

idOrganisatie

string

Dit verwijst naar de organisatie die verantwoordelijk is voor het gegeven. Horende bij de idExtern. 0 1 ja

idAdministratie

string

Dit verwijst naar de administratie waar het gegeven onderdeel van is. Horende bij de idExtern. 0 1 ja

code

string

De unieke code (Bijvoorbeeld om te tonen of te zoeken) 0 1 ja

soort

Referentiedata  ZEKERHEIDVERPANDINGSOORT

Soort of type zekerheid dat op de eenheid is gevestigd. Bijvoorbeeld Hypotheek of Pandrecht huurpenningen. 0 1

begindatum

date

De begindatum die aangeeft wanneer de zekerheid is afgegeven. 0 1

einddatum

date

De einddatum die aangeeft wanneer de zekerheid is ingetrokken of opgeheven. 0 1

akteSoort

Referentiedata  AKTESOORT

Soort akte waarmee de zekerheid is gevestigd. (Notarieel of onderhands) 0 1

belastingdienstRegistratiedatum

dateTime

In het geval van een onderhandse akte: de datum van registratie bij de belastingdienst. 0 1

eenheid

Eenheid

De eenheid waarop de zekerheid is verleend. 0 1

onderpandWSW

boolean

Is de eenheid als onderpand ingebracht bij het WSW? 0 1

relaties

Relatie

Bijv. de relatie aan wie de zekerheid op de eenheid is verleend of de notaris waar het transport van de akte heeft plaatsgevonden. 0 unbounded

Iedere klasse is uit te breiden met Informatieobjecten, Sturingslabels en Extra attributen.

Relaties


    Contextdiagram

    Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
    Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
    ====Definitie==== Zekerheden van een eenheid (onroerend goed of registergoederen) die verpand kunnen worden. ====Toelichting==== Van een eenheid kunnen bepaalde zekerheden aan derden worden verpand. De bekendste is natuurlijk de hypotheek. Andere zaken zijn bijvoorbeeld pandrechten of het vruchtgebruik (huurpenningen). Het verlenen van een zekerheid wordt vastgelegd in een notariële of onderhandse akte. ====Voorbeelden==== Hypotheek, Pandrecht huurpenningen ====Toepasbaar voor==== Het vastleggen van verantwoordingsinformatie ten behoeve van het WSW. (DataObject) ZekerheidVer- panding Vastgoed is de grond, de nog niet gewonnen delfstoffen, de met de grond verenigde beplantingen, evenals de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken. Deze definitie is overgenomen uit CORA 4.0. Gegevens die in dit domein opgenomen zijn moeten dus passen binnen bovenstaande definitie. (Grouping) Vastgoed ====Definitie==== Een eenheid is een object in de fysieke wereld, dat door de corporatie of een ketenpartij wordt geregistreerd omdat er handelingen voor/mee worden verricht, ongeacht de vraag of de eenheid juridisch eigendom is van de corporatie. Deze handelingen kunnen van administratieve aard (verhuren, verkopen, aan- of terugkopen) en/of van technische aard (onderhouden, (des-)investeren) zijn. ====Toelichting==== De klasse eenheid is zodanig gemodelleerd dat vanuit een eenheid alle klassen uit het vastgoed domein opgevraagd kunnen worden. Er is gekozen om een generieke klasse voor alle te exploiteren/verhuren/verkopen/onderhouden eenheden te modelleren. Door deze keuze wordt het eenvoudiger om vastgoed gegevens te administreren. Een nadeel van deze keuze is dat de klasse eenheid niet eenduidig is over de betekenis (semantiek) van de gegevens in het object. Dit valt af te leiden op basis van het type van de eenheid. Een ander nadeel is dat de klasse eenheid veel attributen bevat die niet voor elk type eenheid (of op elk ‘niveau’ van eenheid) van toepassing zijn. Een eenheid kan informatieobjecten bevatten. Bijvoorbeeld foto's, video's, plattegronden etc. ====Voorbeelden==== Voorbeelden van eenheden zijn woningen, garages, bedrijfspanden of studentenkamers. Een C.V.-ketel of dakgoot waar onderhoud op gepleegd moet worden is géén eenheid; dit betreft bouwdelen of bouwkundige elementen. Ook trappenhuizen en andere algemene ruimten, die niet zelfstandig worden verhuurd of verkocht zijn geen eenheden; dit betreft collectieve objecten. (DataObject) Eenheid ====Definitie==== Een relatie is een rechtspersoon, natuurlijk persoon of groep van personen die in het verleden, heden of in de toekomst een betrekking heeft of iets van doen heeft met de woningcorporatie. ====Toelichting==== Relatie is een basis-klasse voor een rechtspersoon, natuurlijk persoon en een groep personen en bevat hiervan dus de gemeenschappelijke eigenschappen. <br /> Relatie geeft de mogelijkheid te koppelen met een rechtspersoon, natuurlijk persoon of een groep personen via één koppeling. <br /> In beginsel worden ook systeemgebruikers als relatie uitgewisseld. ====Voorbeelden==== Huurder, deurwaarder of aannemer. (DataObject) Relatie CompositionRelationship AssociationRelationship eenheid AssociationRelationship relaties AssociationRelationship zekerheidsverp- andingen Deze svg is op 13-04-2024 18:17:09 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 13-04-2024 18:17:09 CEST




    Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 10 feb 2023 om 17:27.