CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > VERA 4.1 Patches > AssociationRelationships > wozEenheden
ArchiMate-relatie wozEenheden
ArchiMate_AssociationRelationship.png
Relatietype  : AssociationRelationship
Relatie-id  : Id-56f4ce55-3ff7-c4f6-7edd-9d16112175a3
ArchiMate-model  : VERA 4.1 Patches
Vanaf  : Eenheid (DataObject)
Naar  : WozEenheid (DataObject)
Label  : wozEenheden
Relatietoevoeging  : Directed
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
====Definitie==== Een eenheid is een object in de fysieke wereld, dat door de corporatie of een ketenpartij wordt geregistreerd omdat er handelingen voor/mee worden verricht, ongeacht de vraag of de eenheid juridisch eigendom is van de corporatie. Deze handelingen kunnen van administratieve aard (verhuren, verkopen, aan- of terugkopen) en/of van technische aard (onderhouden, (des-)investeren) zijn. ====Toelichting==== De klasse eenheid is zodanig gemodelleerd dat vanuit een eenheid alle klassen uit het vastgoed domein opgevraagd kunnen worden. Er is gekozen om een generieke klasse voor alle te exploiteren/verhuren/verkopen/onderhouden eenheden te modelleren. Door deze keuze wordt het eenvoudiger om vastgoed gegevens te administreren. Een nadeel van deze keuze is dat de klasse eenheid niet eenduidig is over de betekenis (semantiek) van de gegevens in het object. Dit valt af te leiden op basis van het type van de eenheid. Een ander nadeel is dat de klasse eenheid veel attributen bevat die niet voor elk type eenheid (of op elk ‘niveau’ van eenheid) van toepassing zijn. Een eenheid kan informatieobjecten bevatten. Bijvoorbeeld foto's, video's, plattegronden etc. ====Voorbeelden==== Voorbeelden van eenheden zijn woningen, garages, bedrijfspanden of studentenkamers. Een C.V.-ketel of dakgoot waar onderhoud op gepleegd moet worden is géén eenheid; dit betreft bouwdelen of bouwkundige elementen. Ook trappenhuizen en andere algemene ruimten, die niet zelfstandig worden verhuurd of verkocht zijn geen eenheden; dit betreft collectieve objecten. (DataObject) Eenheid ====Definitie==== De WOZ van een eenheid die is gebaseerd op de WozBasisregistratie waarden van de eenheid. ====Toelichting==== De overheid levert de WOZ aan van een benoemd terrein of adresseerbaar basisregistratie object. Een woningcorporatie kan op een ander niveau dan adresseerbare eenheid, ruimten verhuren. In het WOZ eenheid object is het mogelijk om de WOZ waarde te bepalen die bij de eenheid hoort, die is gebaseerd op de WOZ waarde van de adresseerbare eenheid. ====Voorbeelden==== Een woningcorporatie heeft een WOZ object en een adresseerbaar basisregistratie object. De woningcorporatie verhuurt het adresseerbare object als twee eenheden. De woningcorporatie kan de WOZ doorberekenen naar de huurder door een verdeelsleutel van de WOZ toe te passen. Het resultaat van de WOZ verdeling wordt vastgelegd in het WOZEenheid object. (DataObject) WozEenheid AssociationRelationship wozEenheden Deze svg is op 25-04-2024 23:15:30 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 25-04-2024 23:15:30 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-56f4ce55-3ff7-c4f6-7edd-9d16112175a3&oldid=115329"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 10 feb 2023 om 17:31.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗