CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > VERA 4.1 Patches > CompositionRelationships > Id-4c67d7ed-b7bc-47f6-948a-e5461289ffd6
ArchiMate-relatie Id-4c67d7ed-b7bc-47f6-948a-e5461289ffd6
ArchiMate_CompositionRelationship.png
Relatietype  : CompositionRelationship
Relatie-id  : Id-4dd19ae7-05d0-8a29-2d0b-3bb487cd77fe
ArchiMate-model  : VERA 4.1 Patches
Vanaf  : Vastgoed (Grouping)
Naar  : Beleidswaarde (DataObject)
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
====Definitie==== De beleidswaarde van een eenheid conform de uitgangspunten van AW en WSW als afgeleide van de marktwaarde. ====Toelichting==== Autoriteit Woningcorporaties en WSW hebben een gezamenlijk beoordelingskader opgesteld dat gebruik maakt van twee waardebegrippen: marktwaarde in verhuurde staat (hierna marktwaarde) en beleidswaarde. <br /> Corporaties zijn verplicht hun bezit in de jaarrekening op zowel marktwaarde als beleidswaarde te waarderen. <br /> De beleidswaarde weerspiegelt de maatschappelijke waarde van het corporatiebezit, uitgedrukt in de extra inspanningen die een corporatie levert ten opzichte van een commercieel vastgoedbelegger t.a.v. beschikbaarheid, betaalbaarheid, onderhoudskwaliteit en beheer van het vastgoed. <br /> Let op: Voor de waardering van vastgoed voor andere doeleinden dan verantwoording aan AW en WSW (bijvoorbeeld een waardebepaling voor een hypotheekaanvraag of voor een verkooptransactie) kan de Taxatie worden gebruikt. ====Voorbeelden==== De marktwaarde (voor een bepaald verslagjaar) minus de afslagen voor beschikbaarheid, betaalbaarheid, onderhoudskwaliteit en beheerkosten bepaalt de beleidswaarde voor dat verslagjaar. ====Toepasbaar voor==== Het vastleggen van verantwoordingsinformatie ten behoeve van AW en het WSW. (DataObject) Beleidswaarde Vastgoed is de grond, de nog niet gewonnen delfstoffen, de met de grond verenigde beplantingen, evenals de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken. Deze definitie is overgenomen uit CORA 4.0. Gegevens die in dit domein opgenomen zijn moeten dus passen binnen bovenstaande definitie. (Grouping) Vastgoed CompositionRelationship Deze svg is op 07-04-2024 10:14:46 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 07-04-2024 10:14:46 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-4dd19ae7-05d0-8a29-2d0b-3bb487cd77fe&oldid=116343"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 10 feb 2023 om 17:46.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗