CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > CORA 4.3 > AggregationRelationships > Id-306eaad266524a21a18c7082800da4f5
ArchiMate-relatie Id-306eaad266524a21a18c7082800da4f5
ArchiMate_AggregationRelationship.png
Relatietype  : AggregationRelationship
Relatie-id  : Id-1b872aee-8149-fbc4-8662-20fc51a772af
ArchiMate-model  : CORA 4.3
Vanaf  : Wederverkoop appartementsrechten (BusinessInteraction)
Naar  : Vastgoedtransactie (BusinessFunction)
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
Het zorgdragen voor de clustergewijze aankoop en verkoop respectievelijk de verkoop en terugkoop van vastgoedeenheden voor de woningcorporatie en vervolgens zorgdragen voor het exploitatie gereed maken van vastgoed en/of de beëindiging van de exploitatie van vastgoed. (BusinessFunction) Vastgoedtrans- actie De verzameling processen van terugkoop t/m verkoop van een verkoopbare eenheid (i.c. het appartementsrecht) waarop de woningcorporatie integraal stuurt. Veel woningcorporaties die het product verkoop onder voorwaarden voeren, hebben dit gecombineerd met een terugkoopregeling. Dat wil zeggen dat zodra de eigenaar de woning wil verkopen een aanbiedingsplicht heeft naar de woningcorporatie. Voor gesplitst vastgoed is dit relatief makkelijk te regelen omdat er geen bloot-eigendom wordt geleverd doch een appartementsrecht. Afhankelijk van de eerder overeengekomen verkoopvoorwaarden, kan het zijn dat de woningcorporatie een terugkoopplicht of een terugkooprecht heeft. Zodra de woningcorporatie de woning terugkoopt, treed een keten van processen in gang om de woning opnieuw aan de markt aan te bieden (tenzij sloop wordt voorzien). Dat kan in de huursector zijn, maar als de woning opnieuw verkocht wordt, is sprake van wederverkoop. De eenheid komt dan tijdelijk op de vlottende balans van de woningcorporatie te staan in plaats van de vaste balans. Omdat zowel de verkoper, de woningcorporatie én een nieuwe koper worden bediend vormt dit in CORA stuurscenario ‘wederverkoop appartementsrechten’. (BusinessInteraction) Wederverkoop appartements- rechten AggregationRelationship Deze svg is op 08-04-2024 05:37:18 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 08-04-2024 05:37:18 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-1b872aee-8149-fbc4-8662-20fc51a772af&oldid=152128"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 17:49.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗