CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > CORA 4.3 > AggregationRelationships > Id-dc63cfcdff754c69892d0f089226010e
ArchiMate-relatie Id-dc63cfcdff754c69892d0f089226010e
ArchiMate_AggregationRelationship.png
Relatietype  : AggregationRelationship
Relatie-id  : Id-160de263-00e4-54c4-1f3b-80ba9ecaec3c
ArchiMate-model  : CORA 4.3
Vanaf  : Planmatig onderhoud inclusief (M)JOB (BusinessInteraction)
Naar  : Verhuren eenheden (BusinessProcess)
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
De verzameling van planmatig onderhoudsprocessen waarop de woningcorporatie integraal stuurt. Woningcorporaties stellen jaarlijks een meerjaren onderhoud begroting (MJOB) op voor het onderhouden van de gehele vastgoedportefeuille. Voor het gesplitst vastgoed (gemengde complexen) doet zij dat primair alleen voor de onderdelen waarvan de woningcorporatie zelf eigenaar is. Voor de delen waarvoor de VvE verantwoordelijk is, laat de VvE zelf een meerjaren onderhoud begroting opstellen. De VvE kan besluiten om de MJOB door de woningcorporatie op te laten stellen maar kan dat ook elders inkopen. Om de technische staat van het vastgoed en de installaties te kunnen beoordelen wordt periodiek een conditiemeting uitgevoerd, maar wordt ook naar het aantal en de aard van de onderhoudsverzoeken gekeken. Ze geven goed inzicht welke onderdelen planmatig onderhouden moeten worden. De eerste jaarschijf van de MJOB vormt doorgaans de Jaar Onderhoud Begroting (JOB) en vormt het uitvoeringsprogramma voor het eerstvolgende kalenderjaar. In CORA vormt dit de procesketen 'Meerjaren onderhoud begroting en conditiemeting'. Zodra de JOB is vastgesteld kunnen formeel de voorbereidingen van de voorgenomen projecten van start gaan. Ieder project moet aanbesteed worden en soms moeten bewoners tijdelijk naar een wisselwoning. Maar de meeste planmatig onderhoudsprojecten worden in bewoonde staat uitgevoerd. De coördinatie van alle werkzaamheden vormt de spil van de procesketen 'Coördineren planmatig onderhoud'. (BusinessInteraction) Planmatig onderhoud inclusief (M)JOB Verhuren eenheden is het bedrijfsproces waarmee aangaan en beëindigen van de huurovereenkomst met huurders wordt gerealiseerd inclusief het in rekening brengen van de netto huur (BusinessProcess) Verhuren eenheden AggregationRelationship Deze svg is op 27-04-2024 13:39:58 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 27-04-2024 13:39:58 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-160de263-00e4-54c4-1f3b-80ba9ecaec3c&oldid=161948"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 20:06.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗