CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > CORA 4.3 > AggregationRelationships > Id-c0837f1b6ca7448787cc9c09eba5fd88
ArchiMate-relatie Id-c0837f1b6ca7448787cc9c09eba5fd88
ArchiMate_AggregationRelationship.png
Relatietype  : AggregationRelationship
Relatie-id  : Id-153b1f5c-c550-efbb-2bd7-4630fc75403c
ArchiMate-model  : CORA 4.3
Vanaf  : Wederverkoop eenheden (BusinessInteraction)
Naar  : Vastgoedbemiddeling (BusinessFunction)
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
Het zorgdragen van vraag en aanbod van vastgoed binnen gestelde kaders (BusinessFunction) Vastgoedbemi- ddeling De verzameling processen van terugkoop t/m verkoop van een verkoopbare eenheid (desgewenst incl. erfpachtuitgifte van perceel waarop de eenheid staat) waarop de woningcorporatie integraal stuurt. Veel woningcorporaties die het product verkoop onder voorwaarden voeren, hebben dit gecombineerd met een terugkoopregeling. Dat wil zeggen dat zodra de eigenaar de woning wil verkopen een aanbiedingsplicht heeft naar de woningcorporatie. Voor grondgebonden vastgoed (eengezinswoningen en eventueel bijbehorende garageboxen of bergingen) wordt dit doorgaans geregeld door de grond in (onder)erfpacht te geven en de opstal(len) te verkopen. Afhankelijk van de eerder overeengekomen verkoopvoorwaarden, kan het zijn dat de woningcorporatie een terugkoopplicht of een terugkooprecht heeft. Zodra de woningcorporatie de opstal(len) terugkoopt, treed een keten van processen in gang om de opstal(len) plus grond opnieuw aan de markt aan te bieden (tenzij sloop wordt voorzien). Dat kan in de huursector zijn, maar als de woning opnieuw verkocht wordt, is sprake van wederverkoop. De opstal(len) plus grond komt dan tijdelijk op de vlottende balans van de woningcorporatie te staan in plaats van de vaste balans. Omdat zowel de verkoper, de woningcorporatie én een nieuwe koper worden bediend vormt dit in CORA stuurscenario ‘wederverkoop eenheden’. (BusinessInteraction) Wederverkoop eenheden AggregationRelationship Deze svg is op 10-04-2024 22:36:30 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 10-04-2024 22:36:30 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-153b1f5c-c550-efbb-2bd7-4630fc75403c&oldid=170413"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 22:01.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗