Wederverkoop eenheden
| Elementtype | : | BusinessInteraction |
| Element-id | : | Id-580fb45d-b47f-5639-f9cc-09dbbe509d06 |
| ArchiMate-model | : | CORA 4.3 |
| Label | : | Wederverkoop eenheden |
| Documentatie | : | De verzameling processen van terugkoop t/m verkoop van een verkoopbare eenheid (desgewenst incl. erfpachtuitgifte van perceel waarop de eenheid staat) waarop de woningcorporatie integraal stuurt.
Veel woningcorporaties die het product verkoop onder voorwaarden voeren, hebben dit gecombineerd met een terugkoopregeling. Dat wil zeggen dat zodra de eigenaar de woning wil verkopen een aanbiedingsplicht heeft naar de woningcorporatie. Voor grondgebonden vastgoed (eengezinswoningen en eventueel bijbehorende garageboxen of bergingen) wordt dit doorgaans geregeld door de grond in (onder)erfpacht te geven en de opstal(len) te verkopen. Afhankelijk van de eerder overeengekomen verkoopvoorwaarden, kan het zijn dat de woningcorporatie een terugkoopplicht of een terugkooprecht heeft. Zodra de woningcorporatie de opstal(len) terugkoopt, treed een keten van processen in gang om de opstal(len) plus grond opnieuw aan de markt aan te bieden (tenzij sloop wordt voorzien). Dat kan in de huursector zijn, maar als de woning opnieuw verkocht wordt, is sprake van wederverkoop. De opstal(len) plus grond komt dan tijdelijk op de vlottende balans van de woningcorporatie te staan in plaats van de vaste balans. Omdat zowel de verkoper, de woningcorporatie én een nieuwe koper worden bediend vormt dit in CORA stuurscenario ‘wederverkoop eenheden’. |
| Bron | : | CORA 4.1 |
| CORA-concepttype | : | Stuurscenario |
| Wederverkoop | : | Ja |
| Betreft | : | Prototype |
| Toelichting | : | De verzameling processen vanaf de terugkoop tot en met de (weder)verkoop van een verkoopbare eenheid (desgewenst incl. erfpachtuitgifte van perceel waarop de eenheid staat). |
| Keten | : | Ja |
ArchiMate-views
Relaties
- Wederverkoop eenheden aggregeert Opstellen en transporteren aktes (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Inspecteren vastgoed (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Voeren crediteurenbeheer (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Vastgoedtaxatie (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Kadastraal transport (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Werven en selecteren kandidaten (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Voeren financiële administratie (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Verkopen eenheden (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Vastgoedbemiddeling (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Financiën ondersteunend (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Taxeren vastgoed (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Ondersteuning (AggregationRelationship)
- Wederverkoop eenheden aggregeert Vastgoedtransactie (AggregationRelationship)
Contextdiagram
Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
