CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > VERA 4.0 > AssociationRelationships > wozEenheden
ArchiMate-relatie wozEenheden
ArchiMate_AssociationRelationship.png
Relatietype  : AssociationRelationship
Relatie-id  : Id-6c2cdaf0-e1d2-f518-2a15-34838b5187a0
ArchiMate-model  : VERA 4.0
Vanaf  : Eenheid (DataObject)
Naar  : WozEenheid (DataObject)
Label  : wozEenheden
Relatietoevoeging  : Directed
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
====Definitie==== Een eenheid is een afgebakend stuk vastgoed of een benoemd terrein wat in die hoedanigheid gebruikt kan worden in de dienstverlening van de woningcorporatie (m.u.v. onderhoud). ====Toelichting==== Een eenheid is datgene waar de corporatie overeenkomsten over afsluit met haar klanten. De eenheid is onderwerp van administratieve handelingen voor verhuur en verkoop (inclusief eventuele terugkoopregelingen).<br /> De eenheden kunnen in een boomstructuur georganiseerd zijn, een pand (andere klasse) kan een verblijfsobject bevatten (type eenheid, aansluitend op BAG) met daarin kamers (type eenheid).<br /> Een eenheid heeft dus niet altijd een relatie met de fysieke vastgoedwereld. De eenheden kunnen zowel de fysieke wereld als de administratieve wereld (verhuur of verkoop) beschrijven.<br /> De klasse eenheid is zodanig gemodelleerd dat vanuit een eenheid alle klassen uit het vastgoed domein opgevraagd kunnen worden. Er is gekozen om een generieke klasse voor alle te verhuren eenheden te modeleren.<br /> Door deze keuze wordt het eenvoudiger om vastgoed gegevens te administreren. Een nadeel van deze keuze is dat de klasse eenheid niet eenduidig is over de betekenis (semantiek) van de gegevens in het object. Dit valt af te leiden op basis van het type van de eenheid. Een ander nadeel is dat de klasse eenheid veel attributen bevat die niet voor elk type eenheid (of op elk ‘niveau’ van eenheid) van toepassing zijn. Een eenheid kan informatieobjecten bevatten. Bijvoorbeeld foto's, video's, plattegronden etc. ====Voorbeelden==== Dit kunnen bijvoorbeeld woningen, garages, bedrijfspanden of studentenkamers zijn. Een volledige galerijflat die te koop gezet wordt is ook een eenheid. Een C.V. ketel of dakgoot waar onderhoud op gepleegd moet worden is géén eenheid. Ook trappenhuizen en andere algemene ruimtes die onderwerp van onderhoud zijn maar niet van andere dienstverlening zijn geen eenheden. ====Toepasbaar voor==== Object, Bedrijfspand, Parkeerplaats, verzorgingseenheid, OGE, VHE, woning, verblijfsobject. (DataObject) Eenheid ====Definitie==== De WOZ van een eenheid die is gebaseerd op de WozBasisregistratie waarden van de eenheid. ====Toelichting==== De overheid levert de WOZ aan van een benoemd terrein of adresseerbaar basisregistratie object. Een woningcorporatie kan op een ander niveau dan adresseerbare eenheid, ruimten verhuren. In het WOZ eenheid object is het mogelijk om de WOZ waarde te bepalen die bij de eenheid hoort, die is gebaseerd op de WOZ waarde van de adresseerbare eenheid. ====Voorbeelden==== Een woningcorporatie heeft een WOZ object en een adresseerbaar basisregistratie object. De woningcorporatie verhuurt het adresseerbare object als twee eenheden. De woningcorporatie kan de WOZ doorberekenen naar de huurder door een verdeelsleutel van de WOZ toe te passen. Het resultaat van de WOZ verdeling wordt vastgelegd in het WOZEenheid object. (DataObject) WozEenheid AssociationRelationship wozEenheden Deze svg is op 07-04-2024 03:16:03 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 07-04-2024 03:16:03 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-6c2cdaf0-e1d2-f518-2a15-34838b5187a0&oldid=90211"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 14 jan 2022 om 18:47.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗