Verwerken terugkoop

Werkproces

Versie door 127.0.0.1 (overleg) op 29 jan 2021 om 14:36 (SmartConnect import, batch-id = CORA 4.0 29 jan 2021.xml-20210129143012)

Verwerken terugkoop

Indien de koper (inmiddels verkoper) de opstal of het appartementsrecht wil verkopen, dan is de woningcorporatie (afhankelijk van de eerder overeengekomen regeling) gerechtigd of verplicht om de opstal - en indien van toepassing - de (onder)erfpachtregeling te beëindigen - of het appartementsrecht terug te kopen.

Toelichting figuur

  1. Het proces en de te leveren bedrijfsservice staan centraal.
  2. De kPi's en risico's staan altijd boven het werkproces/bedrijfsservice ingetekend, de objecten en applicatieservices staan onder het werkproces/bedrijfsservice ingetekend.

Gerelateerde views


Relaties



Contextdiagram

Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
Indien de koper (inmiddels verkoper) de opstal of het appartementsrecht wil verkopen, dan is de woningcorporatie (afhankelijk van de eerder overeengekomen regeling) gerechtigd of verplicht om de opstal - en indien van toepassing - de (onder)erfpachtregeling te beëindigen - of het appartementsrecht terug te kopen. (BusinessProcess) Verwerken terugkoop BusinessEvent Terugkoop verwerkt BusinessProcess Verwerken reactie bewoner op terugkoopaan- bod BusinessProcess Verwerken transport terugkoop BusinessProcess Verstrekken terugkoopvol- macht notaris BusinessEvent Ontbonden erfpachtovere- enkomst BusinessProcess Aanmaken opstelverzoek betalingsopdr- acht Verkopen eenheden is het bedrijfsproces waarmee eenheden worden verkocht en teruggekocht en optioneel percelen in (onder)erfpacht worden uitgegeven respectievelijk worden beeindigd (BusinessProcess) Verkopen eenheden Kosten van het aantal eenheden die in de peilperiode (opnieuw) zijn teruggekocht, uitgedrukt in euro’s. Formule: A (Value) Bedrag terugkoopkost- en Aantal eenheden die in de peilperiode zijn teruggekocht Formule: A (Value) Aantal terugkopen Reparatieverzoek klant (BusinessEvent) Melding klant Procesboek: Te verkopen eenheid (BusinessEvent) Eenheid voor verkoop aangeboden Percentage van de kosten terugkoop t.o.v. de totale taxatiewaarde van de in de periode teruggekochte eenheden. Formule: A/B * 100% (Value) Terugkoopkos- ten t.o.v. taxatiewaarde In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard. (BusinessProcess) Aanvragen taxatie(s) BusinessProcess Aanmaken terugkoopopdr- acht (incl ontbinden erfpachtovere- enkomst) notaris BusinessProcess Controleren bestemming verkoop BusinessProcess Verwerken en controleren leveringsstukk- en notaris Procesboek: Verzoek terugkoop koper (BusinessEvent) Terugkoopver- zoek koper ontvangen BusinessService Terugkoopakt- e gepasseerd Verkopen appartementen is het bedrijfsproces waarmee appartementsrechtenvan van gesplist vastgoed worden verkocht en teruggekocht (BusinessProcess) Verkopen appartements- rechten BusinessProcess Vastleggen en versturen terugkoopaan- bieding In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard. (BusinessProcess) Controleren en verwerken taxatie(s) Assessment Onnodige werkzaamhed- en Assessment Werkzaamhed- en vielen onder garantie BusinessProcess Registreren teugkoopverz- oek TriggeringRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship TriggeringRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship TriggeringRelationship TriggeringRelationship AssociationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship TriggeringRelationship RealizationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AggregationRelationship Deze svg is op 06-03-2024 23:54:27 CET gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 06-03-2024 23:54:27 CET



Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 15:20.