CORA en VERA online

Huurovereenkomst

Bedrijfsobject

CORA 4.3

Kennismodel

Type: Bedrijfsobject
Domein: Overeenkomsten

ArchiMate

Elementtype
BusinessObject
Element-id
Id-bee64a08-01be-40bf-3d33-b59dbe12a13f
ArchiMate-model
CORA 4.3
Bron
CORA 1.0

Huurovereenkomst

Een huurovereenkomst is een type overeenkomst waarmee de woningcorporatie tot wederopzegging, het recht aan één huurder (klant) geeft om één of meer verhuureenheden te gebruiken en waarmee een huurder zich verplicht tot een (periodieke) betaling.

Gerelateerde views


Relaties


    Contextdiagram

    Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
    Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
    Een huurovereenkomst is een type overeenkomst waarmee de woningcorporatie tot wederopzegging, het recht aan één huurder (klant) geeft om één of meer verhuureenheden te gebruiken en waarmee een huurder zich verplicht tot een (periodieke) betaling. (BusinessObject) Huurovereenk- omst Een inschrijving of abonnement is een (on)betaalde serviceovereenkomst tussen een leverancier (in deze context een woonruimteverdeler of woningcorporatie) op basis waarvan de abonnementhouder (de ingeschreven woningzoekende) aanspraak kan maken op specifieke diensten die geleverd worden door de leverencier die gekoppeld zijn aan het abonnement. (BusinessObject) Inschrijving / Abonnement Een Verhuurbare Eenheid (VHE) is een eenheid die individueel verhuurbaar is. Verhuurbaar komt voort uit 'exploitatie' (BusinessObject) Verhuurbare eenheid (VHE) Bedrijfsregels: eenheid is in exploitatie in de meetperiode eenheid is een verhuurbare eenheid in de meetperiode Rekenregels: Som van bruto huuropbrengsten in de meetperiode over alle eenheden (Value) B. Te ontvangen bruto huuropbreng- sten in de meetperiode Iemand die van rechtswege of met goedkeuring dezelfde rechten heeft als de hoofdhuurder. (BusinessObject) Medehuurder Bedrijfsregels: Netto huurprijs lager dan of gelijk aan EU-norm ‘sociale verhuur’. Ingangsdatum contract tussen start meetperiode en einde meetperiode. Eenheid is van het type wooneenheid verhuur binnen EU-norm Rekenregels: Som van aantal huurovereenkomsten (Value) B. nieuwe verhuringen van wooneenhede- n in de huurprijsklass- e conform EU- norm, cumulatief binnen meetperiode. Een persoon die het exclusief gebruiksrecht krijgt door middel van een huurovereenkomst. (BusinessObject) Huurder BusinessObject LZ_Huurnota Bedrijfsregels: Eenheid is in exploitatie (geheel of gedeeltelijk) in de meetperiode eenheid heeft een lopende huurovereenkomst in de meetperiode of een deel van de meetperiode Eenheid is een verhuurbare eenheid Rekenregels: Som van aantal verhuurde kalenderdagen in de meetperiode (Value) A. aantal verhuurde kalenderdage- n in de meetperiode Een overeenkomst is de vastlegging van afspraken tussen minimaal twee partijen, waaronder de woningcorporatie en minimaal één relatie, over een bepaalde dienst, product of service waarin de rechten en plichten geregeld zijn. (Grouping) Overeenkoms- ten Een energieprestatie overeenkomst is een type overeenkomst waarin geregeld wordt welke hoeveelheid energie geleverd wordt (de energiebundel) met de installaties waar contractant gebruik maakt. (BusinessObject) Energieprestat- ie overeenkomst Een overeenkomst is de vastlegging van afspraken tussen minimaal twee partijen, waaronder de woningcorporatie en minimaal één relatie, over een bepaalde dienst, product of service waarin de rechten en plichten geregeld zijn. (BusinessObject) Overeenkomst Bedrijfsregels: eenheid is in exploitatie in de periode (geheel of gedeeltelijk) eenheid is een verhuurbare eenheid Eenheid heeft 1 of meer leegstandsdagen in de meetperiode Rekenregels: Som van (factor 1 * factor 2) Factoren: 1. Aantal leegstandsdagen in de meetperiode 2. Actuele bruto aanbiedhuur / aantal dagen in de meetperiode (Value) A. Huurderving Bedrijfsregel: eenheid heeft een nieuwe huur- of koopovereenkomst in de meetperiode Rekenregel: Som van aantal eenheden (Value) B. aantal eenheden met een nieuw huur- of koopovereenk- omst in de meetperiode Een relatie is een persoon of groep van personen die in het verleden, heden of in de toekomst een betrekking heeft of iets van doen heeft met de woningcorporatie. Synoniem voor een relatie: een stakeholder. (BusinessObject) Relatie BusinessObject LZ_Aanbieding Bedrijfsregels: Netto huurprijs lager dan of gelijk aan EU-norm ‘sociale verhuur’. Belastbaar gezinsinkomen (exclusief inkomen van de kinderen) is lager dan Europese norm. Ingangsdatum contract tussen start meetperiode en einde meetperiode. Eenheid is van het type wooneenheid verhuur binnen EU-norm Rekenregels: Som van aantal huurovereen-komsten (Value) A. nieuwe verhuringen aan wettelijke EU inkomensdoel- groep ‘sociale h uur’ van w ooneenheden in de huurprijsklass- e conform EU- norm, cumulatief binnen meetperiode. BusinessObject LZ_Huurcontr- actprijsopbouw Bedrijfsregels: Ingangsdatum huurovereenkomst in de meetperiode Eenheid is in exploitatie of eenheid is verkocht met terugkoopplicht aan het eind van de meetperiode Rekenregels: Som van aantal eenheden (Value) A. Aantal eenheden met nieuwe huurovereenk- omst in de meetperiode Verhuren eenheden is het bedrijfsproces waarmee aangaan en beëindigen van de huurovereenkomst met huurders wordt gerealiseerd inclusief het in rekening brengen van de netto huur (BusinessProcess) Verhuren eenheden Een serviceovereenkomst is een type overeenkomst waarmee een woningcorporatie zich verplicht een bepaalde eenmalige, periodieke of continue service te leveren aan een afnemer (klant) en waarmee de afnemer zich verplicht tot een eenmalige of periodieke betaling. (BusinessObject) Serviceoveree- nkomst Bedrijfsregels: Eenheid is in exploitatie of eenheid is verkocht met terugkoopplicht aan het eind van de meetperiode Rekenregels: Som van aantal eenheden (Value) C. Aantal eenheden in exploitatie of verkocht met terugkoopplich- t aan het eind van de meetperiode Bedrijfsreggels: eenheid heeft een nieuwe huur- of koopovereenkomst in de meetperiode Rekenregels: Som van aantal dagen van ingangsdatum leegstand tot ingangsdatum nieuwe overeenkomst (Value) A. aantal leegstandsdag- en van verhuurde of verkochte eenheden in de meetperiode BusinessObject Verhuurdossier AggregationRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship SpecializationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship AccessRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship Deze svg is op 09-04-2024 12:09:01 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 09-04-2024 12:09:01 CEST




    Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-bee64a08-01be-40bf-3d33-b59dbe12a13f&oldid=165343"
    Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 21:02.
    Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗