Aanbieden vastgoed

Elementtype  : BusinessProcess
Element-id  : Id-196e14fc-9cff-1683-8405-21af686f787a
ArchiMate-model  : VERA 4.1 Patches
Label  : Aanbieden vastgoed

ArchiMate-views


Relaties


Contextdiagram

Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
BusinessProcess Aanbieden vastgoed BusinessProcess BP Matchen Eenheden BusinessProcess Aangaan huurovereenk- omst BusinessProcess Reclamaties afhandelen CompositionRelationship Voor het doorgeven van een afwijzing van een kandidaat voor een toewijzing van een eenheid. ==== Toelichting ==== Aangezien bij ondertekening van de huurovereenkomst het alsnog kan mis gaan wordt in dit scenario het woonruimteverdeelsysteem direct geïnformeerd over de afwijzing van de kandidaat (huurder) door het vastgoedsysteem. Het woonruimte verdeelsysteem kan hiermee het woonruimte verdeelproces door laten gaan met een eventueel volgende kandidaat of wachten tot een toegewezen kandidaat wordt ontvangen. Bijvoorbeeld: Huurder heeft de huurovereenkomst getekend en de sleutels ontvangen. Na het ontvangen van de eerste huurpenningen wordt de toewijzing definitief en de 'zaak' afgesloten. Deze afsluiting wordt doorgegeven aan het woonruimteverdeelsysteem. ==== Scenario's ==== Primair * Als vastgoedaanbieder wil ik een afgewezen kandidaat aan het woonruimteverdeelsysteem doorgeven zodat de woonruimteverdeler indien gewenst nieuwe kandidaten kan leveren. (TriggeringRelationship) Kandidaat afgewezen Voor het doorgeven van kandidaten die bepaald vastgoed hebben geaccepteerd en in aanmerking komen voor toewijzing van een eenheid. ==== Toelichting ==== In dit scenario is de selectie sortering door het woonruimte verdeelsysteem uitgevoerd. Het resultaat van deze selectie en sortering wordt aangeboden aan de vastgoedaanbieder om de contractuele verplichtingen af te handelen. Er zijn 2 uiterste varianten te onderkennen: # De gehele kandidatenlijst wordt vanuit het woonruimte verdeelsysteem aangeboden aan het vastgoedsysteem, waarbij het vastgoedsysteem de afhandeling van de aanbieding, bezichtigingen, etc. tot aan de contractondertekening verder afhandelt. # Na reduceren van de kandidaten in het woonruimte verdeelsysteem wordt er slechts 1 (definitieve) kandidaat aangeboden aan het vastgoedsysteem waarna de contract ondertekening kan plaats vinden. Deze varianten van dit scenario kunnen zich herhalen als kandidaten toch gaandeweg het proces wijzigen (bijvoorbeeld bij een “last minute” weigering). Afspraken worden tussen de woonruimteverdeler en de vastgoedaanbieder gemaakt. Bijvoorbeeld: Na een sluitingsdatum van een publicatie en uitvoering van de selectie en sortering wordt een lijst van kandidaten verstuurd naar de vastgoedaanbieder en wordt het aanbiedproces in gang gezet. ==== Scenario's ==== Primair * Als woonruimteverdeler wil ik één of meer kandidaten die een aanbieding hebben geaccepteerd, doorgeven aan de vastgoedaanbieder zodat de vastgoedaanbieder de eenheid kan toewijzen aan een kandidaat op rangorde door de woonruimteverdeler bepaald (waarop de huurovereenkomst aangegaan kan worden). * Als woonruimteverdeler wil ik één of meer kandidaten die een aanbieding hebben geaccepteerd, doorgeven aan de vastgoedaanbieder zodat de vastgoedaanbieder de eenheid kan toewijzen aan een van de kandidaten (waarop de huurovereenkomst aangegaan kan worden). (TriggeringRelationship) Kandidaat voor Toewijzen Het ophalen van de aanbieding waarbij een sanctie is opgelegd. ==== Toelichting ==== Om een bezwaar te kunnen beoordelen is informatie uit het aanbiedingsproces nodig. Bijv. * De status en detailstatus geven aan waarom een woning is geweigerd of afgewezen. * En de communicatie contactmomenten die hebben plaatsgevonden. (AssociationRelationship) Ophalen Aanbieding Voor het doorgeven van een toewijzing van een eenheid voor een bepaalde kandidaat. ==== Toelichting ==== Na ondertekening van de huurovereenkomst wordt in dit scenario het woonruimte verdeelsysteem direct geïnformeerd over de toewijzing van de eenheid aan de kandidaat (huurder) door het vastgoedsysteem. Het woonruimte verdeelsysteem kan hiermee het woonruimte verdeelproces afsluiten, waarbij de kandidaat een definitieve status van huurder heeft gekregen. De overige kandidaten van de kandidatenlijst kunnen worden geïnformeerd. Tevens kan de woonruimteverdeler verantwoording afleggen over de procesgang aan de toezichthoudende instanties. Bijvoorbeeld: Huurder heeft de huurovereenkomst getekend en de sleutels ontvangen. Na het ontvangen van de eerste huurpenningen wordt de toewijzing definitief en de 'zaak' afgesloten. Deze afsluiting wordt doorgegeven aan het woonruimteverdeelsysteem. ==== Scenario's ==== Primair * Als vastgoedaanbieder wil ik de nieuwe gebruiker (huurder, koper of bewoner) van een eenheid aan het woonruimte-verdeelsysteem doorgeven zodat de woonruimteverdeler de toewijzing kan verwerken en verantwoording kan afleggen. Secundair * Als vastgoedaanbieder wil ik aangeven dat er geen kandidaten in aanmerking zijn gekomen voor de eenheid zodat de woonruimteverdeler een nieuwe procedure kan starten. * Als woonruimteverdeler wil ik de nieuwe gebruiker (huurder, koper of bewoner) van een eenheid aan het vastgoedsysteem doorgeven zodat de vastgoedaanbieder de toewijzing kan verwerken en de verantwoording kan afleggen. (TriggeringRelationship) Toegewezen eenheid voor kandidaat Deze svg is op 15-01-2024 06:49:02 CET gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 15-01-2024 06:49:02 CET



Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 10 feb 2023 om 18:04.