CORA en VERA online

Aantekening

Bedrijfsobject

CORA 4.3

Kennismodel

Type: Bedrijfsobject
Domein: Kadaster

ArchiMate

Elementtype
BusinessObject
Element-id
Id-0edd370f-d994-b51f-1465-34c5feaa4c63
ArchiMate-model
CORA 4.3
Bron
IMKAD

Aantekening

Een Aantekening is een aanvulling op de registratie van een registergoed met betrekking tot feiten die gevolgen kunnen hebben voor de uitoefening van de rechten op dit registergoed.

Toelichting: Een aantekening betreft een verwijzing naar een ter inschrijving aangeboden stuk. Een aantekening kan betrekking hebben op een Kadastraal object, op een specifieke Tenaamstelling van een zakelijk recht op een kadastraal object en/of op een specifieke Zekerheidsstelling op een kadastraal object.

Het betreft o.m. een verwijzing naar: - Besluiten en vervallen verklaringen van een publiekrechtelijke beperking (WKPB) - Stukken inzake vestiging of beëindiging van erfdienstbaarheden of kwalitatieve verplichtingen - Privatieve lasten - Gerechtelijke uitspraken - Koop of huurovereenkomsten - Verkrijging van een aandeel in een zakelijk recht onder opschortende voorwaarde - Onderbewindstellingen - Rangwisseling Hypotheek - Stukken die ter inschrijving in de openbare registers worden aangeboden krachtens de wet Wilg, Overgangswet NBW, wet geluidshinder, Boswet, Flora- en Faunawet, Woningwet 1988, etc.

Om "vervuiling" bij het samenvoegen c.q. splitsen van percelen te voorkomen wordt: - de door het bestuursorgaan aangeleverde begrenzing van een publiekrechtelijke beperking in de BRK als begrenzing van de Aantekening opgenomen . - de buitenomtrek van de begrenzing van de percelen, waarop de aantekening betrekking heeft, in de BRK als begrenzing van de Aantekening opgenomen.

Gerelateerde views


Relaties


    Contextdiagram

    Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
    Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
    Een Aantekening is een aanvulling op de registratie van een registergoed met betrekking tot feiten die gevolgen kunnen hebben voor de uitoefening van de rechten op dit registergoed. Toelichting: Een aantekening betreft een verwijzing naar een ter inschrijving aangeboden stuk. Een aantekening kan betrekking hebben op een Kadastraal object, op een specifieke Tenaamstelling van een zakelijk recht op een kadastraal object en/of op een specifieke Zekerheidsstelling op een kadastraal object. Het betreft o.m. een verwijzing naar: - Besluiten en vervallen verklaringen van een publiekrechtelijke beperking (WKPB) - Stukken inzake vestiging of beëindiging van erfdienstbaarheden of kwalitatieve verplichtingen - Privatieve lasten - Gerechtelijke uitspraken - Koop of huurovereenkomsten - Verkrijging van een aandeel in een zakelijk recht onder opschortende voorwaarde - Onderbewindstellingen - Rangwisseling Hypotheek - Stukken die ter inschrijving in de openbare registers worden aangeboden krachtens de wet Wilg, Overgangswet NBW, wet geluidshinder, Boswet, Flora- en Faunawet, Woningwet 1988, etc. Om "vervuiling" bij het samenvoegen c.q. splitsen van percelen te voorkomen wordt: - de door het bestuursorgaan aangeleverde begrenzing van een publiekrechtelijke beperking in de BRK als begrenzing van de Aantekening opgenomen . - de buitenomtrek van de begrenzing van de percelen, waarop de aantekening betrekking heeft, in de BRK als begrenzing van de Aantekening opgenomen. (BusinessObject) Aantekening Een stukdeel is een paragraaf in een akte waarmee een recht gevestigd wordt. Toelichting: Een Stuk omvat vaak meerdere stukdelen. Voorbeelden zijn: - een levering van een object en een doorhaling van een eerder ingeschreven koopovereenkomst - een hypotheek en een rangwisseling - 2 hypotheken Stukdelen kunnen na inschrijving afzonderlijk worden aangevuld door een later ingeschreven stuk(deel), worden doorgehaald, ed.. (BusinessObject) Stukdeel Een Kadastraal object is een goed waarvoor bij overdracht of vestiging van rechten inschrijving in de openbare registers van het Kadaster is vereist. Een kadastraal object is een Onroerende zaak of een Teboekgestelde zaak. Toelichting: In de BRK worden zakelijke rechten op kadastrale objecten met de rechthebbenden geregistreerd. De eigendom van en beperkte rechten op een kadastraal object worden als zakelijk recht vermeld. Uitzondering: Hypotheek wordt als zekerheidstelling en Erfdienstbaarheid als een aantekening bij kadastrale objecten vermeld Indicatie omvang Initieel 7.000.000 (BusinessObject) Kadastraal object Een tenaamstelling is een registratie van (een aandeel in) een zakelijk recht dat een persoon heeft, dat rust op een kadastraal object. Toelichting: Een tenaamstelling vormt de relatie tussen een Recht en een Persoon en geeft aan welk recht, met uitzondering van hypotheek en beslag, door een Persoon wordt uitgeoefend op een Kadastraal object. Een tenaamstelling heeft betrekking op het recht van eigendom of op een beperkt recht dat rust op één Kadastraal object. Met een beperkt recht op een Kadastraal object wordt erfpacht, opstal, ed. bedoeld, maar ook bijvoorbeeld huur en lease (van Luchtvaartuigen). Een zakelijk (beperkt) recht kan in de BRK onder een voorwaarde tenaamgesteld zijn: - onder ontbindende voorwaarde: de tenaamstelling eindigt na het plaatsvinden van een gebeurtenis - onder tijdsverloop: de tenaamstelling eindigt op een vooraf overeengekomen tijdstip. De voorwaarde wordt als een aantekening vermeld bij de desbetreffende tenaamstelling onder verwijzing naar het stuk waarin de voorwaarde is omschreven. Een tenaamstelling onder een opschortende voorwaarde is feitelijk geen tenaamstelling. Het zakelijk recht wordt in de BRK pas tenaamgesteld nadat uit een in de openbare registers ingeschreven stuk blijkt dat de opschortende voorwaarde is vervuld. (BusinessObject) TeNaamStellin- g Een zekerheidsstelling is een hypotheek of een beslag Toelichting: Een zekerheidsstelling betreft een: - hypothecaire zekerheid, ter zekerheid van een geldlening of krediet. - maatregel ter zekerheid van een geldvordering. De zekerheidsstelling geeft aan op welk kadastraal object de zekerheidsstelling rust en welke tenaamstelling (het tenaamgestelde zakelijk recht) van dat kadastraal object wordt bezwaard. Ook wordt verwezen naar de betrokken hypotheekhouders c.q. beslagleggers. (BusinessObject) Zekerheidsstel- ling AssociationRelationship AssociationRelationship aantekeningKa- dastraalObject AssociationRelationship aantekeningRecht AssociationRelationship aantekeningZe- kerheidsstelling Deze svg is op 06-04-2024 00:48:28 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 06-04-2024 00:48:28 CEST




    Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-0edd370f-d994-b51f-1465-34c5feaa4c63&oldid=154202"
    Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 18:20.
    Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗