Huuropzeggingen

Bericht

Bekijken met Legenda Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
Onder het model staat een lijst van de getoonde elementen.
Grouping Legenda informatiedomeinen Financiën (ArchiMateView) Financiën Dossier (ArchiMateView) Dossier Energie (ArchiMateView) Energie Vastgoed (ArchiMateView) Vastgoed Relaties (ArchiMateView) Relaties Projectontwikkeling (ArchiMateView) Projectontwikkeling Overeenkomsten (ArchiMateView) Overeenkomsten Woonruimteverdeling (ArchiMateView) Woonruimteverdeling Organisatie (ArchiMateView) Organisatie Algemeen (ArchiMateView) Algemeen Onderhoud (ArchiMateView) Onderhoud Kwaliteit (ArchiMateView) Kwaliteit DataObject VHE: Huuropzeggingen ====Definitie==== Een huuropzegging is een verzameling van informatie rondom het proces van de huuropzegging door de huurder of andere gemachtigde die gericht zijn op het beeindigen van een huurovereenkomst en, indien beoogd, de verhuurbare eenheid geschikt maken voor wederverhuur. ====Toelichting==== Deze klasse is bedoeld om het proces van de opzegging van een lopende huurovereenkomst tot en met opleveren van de verhuurbare eenheid voor wederverhuur te begeleiden. In dit proces worden inspectieafspraken gemaakt, nieuwe (correspondentie-)addressen opgevoerd. ====Voorbeelden==== Huurder Jansen zegt zijn huurovereenkomst op en maakt via het huurdersportaal een afspraak voor de 1e inspectie. (DataObject) Huuropzegging ====Definitie==== Combinatie van de in BAG gedefinieerde objecten Woonplaats, Nummeraanduiding en Openbare ruimte naam of door de woningcorporatie in het verlengde hiervan zelf toegevoegde adressen. ====Toelichting==== Adressen zijn er in twee soorten, de officieel door de BAG uitgegeven adressen en extra adressen die de corporatie zelf aan eenheden toevoegt. De BAG kent bijvoorbeeld geen adressen aan onzelfstandige eenheden (studentenkamers) of garages toe. Corporaties gebruiken hiervoor wel adressen in hun systemen. ====Voorbeelden==== Voorbeeld 1: Adres van een eenheid die verhuurd wordt Voorbeeld 2: Het adres van de aannemer waarmee een relatie is (DataObject) Adres ====Definitie==== Deel van het gebied van een gemeente, waarin huizen zijn gebouwd, als eenheid beschouwd door die gemeente, voorzien van een naam die kan afwijken van de naam van die gemeente. ====Toelichting==== Woonplaats is naast een attribuut van adres (te bestempelen als referentiedata) ook een geografische afbakening van een gebied op een kaart. In het kader van geografische informatie functies en vanuit CORA is dit daarom als aparte klasse opgenomen. (DataObject) Woonplaats ====Definitie==== Dit zijn de afspraken die gemaakt zijn met relaties. ====Toelichting==== Er wordt een afspraak gemaakt tijdens een contactmoment. ====Voorbeelden==== De aannemer komt volgende week langs. (DataObject) Afspraak ====Definitie==== Een relatie is een rechtspersoon, natuurlijk persoon of groep van personen die in het verleden, heden of in de toekomst een betrekking heeft of iets van doen heeft met de woningcorporatie. ====Toelichting==== Relatie is een basis-klasse voor een rechtspersoon, natuurlijk persoon en een groep personen en bevat hiervan dus de gemeenschappelijke eigenschappen. <br /> Relatie geeft de mogelijkheid te koppelen met een rechtspersoon, natuurlijk persoon of een groep personen via één koppeling. <br /> In beginsel worden ook systeemgebruikers als relatie uitgewisseld. ====Voorbeelden==== Huurder, deurwaarder of aannemer. (DataObject) Relatie ====Definitie==== Dit is de koppeling tussen een relatie en adressen. ====Toelichting==== Een relatie kan verhuizen en dus historisch gezien gekoppeld zijn aan meerdere adressen. ====Voorbeelden==== Relatie heeft een postadres, woonadres etc. (DataObject) RelatieAdres ====Definitie==== Een rol is een verschijningsvorm van een relatie ten opzichte van de woningcorporatie of een andere relatie. ====Toelichting==== Een Relatie kan de rol aannemen van klant maar tegelijkertijd ook van prospect bijvoorbeeld. <br /> RelatieRol maakt het mogelijk meerdere rollen toe te kennen aan een relatie. Per rol van een relatie kunnen verschillende adres en contactgegevens van toepassing zijn. ====Voorbeelden==== * Klant : huurder, belanghebbende, vve * Prospect: woningzoekende. Een natuurlijk persoon kan bijvoorbeeld zowel voorzitter van een vve zijn als een woningzoekende. Deze persoon heeft dan een algemene rol van Prospect. Daarnaast een rol van Klant in relatie tot de rechtspersoon die de VVE voorstelt. (DataObject) Relatierol ====Definitie==== Combinatie van de in BAG gedefinieerde objecten Woonplaats, Nummeraanduiding en Openbare ruimte naam of door de woningcorporatie in het verlengde hiervan zelf toegevoegde adressen. ====Toelichting==== Adressen zijn er in twee soorten, de officieel door de BAG uitgegeven adressen en extra adressen die de corporatie zelf aan eenheden toevoegt. De BAG kent bijvoorbeeld geen adressen aan onzelfstandige eenheden (studentenkamers) of garages toe. Corporaties gebruiken hiervoor wel adressen in hun systemen. ====Voorbeelden==== Voorbeeld 1: Adres van een eenheid die verhuurd wordt Voorbeeld 2: Het adres van de aannemer waarmee een relatie is (DataObject) Eenheidadres AssociationRelationship inspectieafspr- aken AssociationRelationship nieuweAdres- sen AssociationRelationship relaties AssociationRelationship adres AssociationRelationship relaties AssociationRelationship adressen AssociationRelationship rollen AssociationRelationship adres SpecializationRelationship AssociationRelationship woonplaats Deze svg is op 08-04-2024 07:04:15 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 08-04-2024 07:04:15 CEST




   
   

   
   
   
   

   
   
   
   
   
   
   
   
   

   
   
   
   
   
   
   
   

   
   

Definitie

Ophalen en aanvullen van bestaande huuropzeggingen en indienen van nieuwe huuropzeggingen.

Toelichting

Een huuropzegging leidt tot beëindiging van een huurovereenkomst. Bij het indienen van een huuropzegging moet een einddatum en opzegreden worden gespecificeerd. Ook kan per huuropzegging het nieuwe adres van de vertrekkende huurder worden gespecificeerd en kunnen de benodigde inspectieafspraken worden gepland.

Voorbeelden

  • Als huurder wil ik mijn lopende huurovereenkomst beëindigen op een bepaalde einddatum, rekening houdend met de opzegtermijn.
  • Als huurder wil ik bij een huuropzegging mijn nieuwe adres opgeven, inclusief de datum per wanneer dat adres van toepassing wordt.
  • Als huurder wil ik de benodigde inspectieafspraken kunnen plannen bij een huuropzegging.


Attributen

Je kunt door de regels te selecteren van onderstaande tabel ze heel eenvoudig naar excel kopiëren: [CTRL-C][CTRL-V]


Naam Type Omschrijving Min Max Sleutels

id

string

De primaire sleutel van het gegeven in het bronsysteem. Je verstuurt een entiteit altijd met het eigen id. Id kan leeg zijn. 0 1 ja

idExtern

string

De primaire sleutel van het gegeven in het doelsysteem. Deze idExtern wisselt om met id afhankelijk van de richting van de gegevensuitwisseling. 0 1 ja

idGegevensbeheerder

string

De primaire sleutel van het gegeven van de gegevensbeheerder. Bijv. de overheid of andere standaarden. 0 1 ja

code

string

De unieke code (Bijvoorbeeld om te tonen of te zoeken) 0 1 ja

status

Referentiedata  HUUROPZEGGINGSTATUS

De status van de huuropzegging. Bijv. Aangemaakt, Goedgekeurd, Geannuleerd, Afgewezen, In behandeling, Afgehandeld. 0 1

begindatum

date

De datum waarop de Opzegging is gedaan en het huuropzeggingsproces start. 0 1

einddatum

date

De einddatum waarop de opzegging is afgerond 0 1

eindeDetailReden

Referentiedata  EINDEDETAILREDEN

De reden voor beëindiging van de overeenkomst. 0 1

eindeReden

Referentiedata  EINDEREDEN

De reden voor beëindiging van de overeenkomst. 0 1

huurovereenkomst

Overeenkomst-sleutels

De opgezegde huurovereenkomst. 0 1

inspectieafspraken

Afspraak

De inspectieafspraken van de opzegging. 0 unbounded

nieuweAdressen

RelatieAdres

De nieuwe adressen van de huurder van het vastgoed. 0 unbounded

onderhoudsverzoek

Onderhoudsverzoek-sleutels

Het onderhoudsverzoek behorende bij de huuropzegging. 0 1

opzegdatum

date

De datum per wanneer de opzegging in gaat. 0 1

redenOpzegging

Referentiedata  REDENOPZEGGING

De reden van de voortijdige ontbinding van de overeenkomst. OBSOLETE 0 1

relaties

Relatie

De relaties voor de huuropzegging. Bijv. de melder, de behandelaar, . 0 unbounded


Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 14 jan 2022 om 18:35.