CORA en VERA online

Woningwaardering

Gegevensobject

VERA 4.0

Versies

Kennismodel

Type: Gegevensobject

ArchiMate

Elementtype
DataObject
Element-id
Id-04db499f-8615-96f7-b1ff-9fd934c3aae5
ArchiMate-model
VERA 4.0

Links

Views met dit gegevensobject


Berichten met dit gegevensobject

Definitie

Geeft de waarde van de woning aan in het kader van het woningwaarderingsstelsel (wws).

Toelichting

Op basis van de kwaliteit van de woning mag de maximale kale huurprijs van een eenheid bepaald worden. In deze entiteit zijn de verschillende onderdelen van het wws opgenomen.

Toepasbaar voor

Het opvragen van de details van de woningwaardering, per woningwaardering element

Relatie met CORA

geen Bedrijfsobject gevonden in CORA

Attributen VERA-Woningwaarderingen

Je kunt door de regels te selecteren van onderstaande tabel ze heel eenvoudig naar excel kopiëren: [CTRL-C][CTRL-V]


Naam Type Omschrijving Min Max Sleutels

id

string

De primaire sleutel van het gegeven in het bronsysteem. Je verstuurt een entiteit altijd met het eigen id. Id kan leeg zijn. 0 1 ja

idExtern

string

De primaire sleutel van het gegeven in het doelsysteem. Deze idExtern wisselt om met id afhankelijk van de richting van de gegevensuitwisseling. 0 1 ja

idGegevensbeheerder

string

De primaire sleutel van het gegeven van de gegevensbeheerder. Bijv. de overheid of andere standaarden. 0 1 ja

code

string

De unieke code (Bijvoorbeeld om te tonen of te zoeken) 0 1 ja

begindatum

date

De datum waarop het woning waardering onderdeel in gaat of is ingegaan. 0 1

einddatum

date

De datum waarop het woningwaardering onderdeel niet meer van toepassing is. 0 1

aantal

decimal

Het aantal van de opgegeven meeteenheid van de bijbehorende woningwaardering criterium. 0 1

criterium

WoningwaarderingCriterium

De omschrijving van het woningwaardering onderdeel. 0 1

eenheid

Eenheid

De eenheid die is gewaardeerd. 0 1

groep

WoningwaarderingGroep

De woningwaardering groep behorend bij de woningwaardering. 0 1

punten

decimal

Het aantal punten dat is toegekend op basis van het opgegeven aantal, voor de betreffende woningwaardering. Voor bepaalde woningwaarderingGroepen binnen een woningwaarderingstelsel geldt dat het aantal punten op groepsniveau bepaald wordt. In die gevallen kan het attribuut aantal punten in deze klasse leeg blijven 0 1

Iedere klasse is uit te breiden met Informatieobjecten, Sturingslabels en Extra attributen.

Relaties


    Contextdiagram

    Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
    Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
    ====Definitie==== Geeft de waarde van de woning aan in het kader van het woningwaarderingsstelsel (wws). ====Toelichting==== Op basis van de kwaliteit van de woning mag de maximale kale huurprijs van een eenheid bepaald worden. In deze entiteit zijn de verschillende onderdelen van het wws opgenomen. ====Toepasbaar voor==== Het opvragen van de details van de woningwaardering, per woningwaardering element (DataObject) Woningwaard- ering Vastgoed is de grond, de nog niet gewonnen delfstoffen, de met de grond verenigde beplantingen, evenals de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken. Deze definitie is overgenomen uit CORA 4.0. Gegevens die in dit domein opgenomen zijn moeten dus passen binnen bovenstaande definitie. (Grouping) Informatiedom- ein Vastgoed DataObject BVG: Woningwaard- eringResultate- n ====Definitie==== Geeft de woningwaardering elementen aan van een woning in het kader van het woningwaarderingsstelsel (wws). ====Toelichting==== Een woningwaardering groep bestaat uit een aantal elementen waaraan punten gegeven kunnen worden. De elementen van een groep staan beschreven in deze klasse. De klasse is geen referentiedata aangezien er per object een begin en einddatum wordt aangegeven die de geldigheid aangeeft van het woningwaardering element. ====Voorbeelden==== Woonkamer 1, Verwarmd vertrek, Etagewoning begane grond. ====Toepasbaar voor==== WWS. (DataObject) Woningwaard- eringCriterium ====Definitie==== Een eenheid is een afgebakend stuk vastgoed of een benoemd terrein wat in die hoedanigheid gebruikt kan worden in de dienstverlening van de woningcorporatie (m.u.v. onderhoud). ====Toelichting==== Een eenheid is datgene waar de corporatie overeenkomsten over afsluit met haar klanten. De eenheid is onderwerp van administratieve handelingen voor verhuur en verkoop (inclusief eventuele terugkoopregelingen).<br /> De eenheden kunnen in een boomstructuur georganiseerd zijn, een pand (andere klasse) kan een verblijfsobject bevatten (type eenheid, aansluitend op BAG) met daarin kamers (type eenheid).<br /> Een eenheid heeft dus niet altijd een relatie met de fysieke vastgoedwereld. De eenheden kunnen zowel de fysieke wereld als de administratieve wereld (verhuur of verkoop) beschrijven.<br /> De klasse eenheid is zodanig gemodelleerd dat vanuit een eenheid alle klassen uit het vastgoed domein opgevraagd kunnen worden. Er is gekozen om een generieke klasse voor alle te verhuren eenheden te modeleren.<br /> Door deze keuze wordt het eenvoudiger om vastgoed gegevens te administreren. Een nadeel van deze keuze is dat de klasse eenheid niet eenduidig is over de betekenis (semantiek) van de gegevens in het object. Dit valt af te leiden op basis van het type van de eenheid. Een ander nadeel is dat de klasse eenheid veel attributen bevat die niet voor elk type eenheid (of op elk ‘niveau’ van eenheid) van toepassing zijn. Een eenheid kan informatieobjecten bevatten. Bijvoorbeeld foto's, video's, plattegronden etc. ====Voorbeelden==== Dit kunnen bijvoorbeeld woningen, garages, bedrijfspanden of studentenkamers zijn. Een volledige galerijflat die te koop gezet wordt is ook een eenheid. Een C.V. ketel of dakgoot waar onderhoud op gepleegd moet worden is géén eenheid. Ook trappenhuizen en andere algemene ruimtes die onderwerp van onderhoud zijn maar niet van andere dienstverlening zijn geen eenheden. ====Toepasbaar voor==== Object, Bedrijfspand, Parkeerplaats, verzorgingseenheid, OGE, VHE, woning, verblijfsobject. (DataObject) Eenheid ====Definitie==== De woningwaardering groepen, en de bijbehorende punten totalen, voor de eenheid, binnen het woningwaarderingstelsel dat voor de eenheid van toepassing is. ====Toelichting==== De verschillende criteria van het woningwaarderingsstelsel zijn onderverdeeld in groepen. In deze klasse zijn per groep van het stelsel de punten voor de eenheid opgenomen. Let op: De business logica die wordt toegepast om de aantallen punten per groep in deze klasse te bepalen (op basis van subtotalen van de onderliggende woningwaarderingen) wordt in het aanleverende systeem toegepast. Het is niet zondermeer mogelijk om het puntentotaal zelf uit te rekenen door de punten van de afzonderlijke gerelateerde Woningwaarderingen te salderen. ====Toepasbaar voor==== Het opvragen van subtotalen van de woningwaardering, per woningwaarderinggroep. (DataObject) Woningwaard- eringGroep CompositionRelationship CompositionRelationship AssociationRelationship criterium AssociationRelationship eenheid AssociationRelationship groep AssociationRelationship woningwaarder- ingen Deze svg is op 13-04-2024 12:21:21 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 13-04-2024 12:21:21 CEST




    Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-04db499f-8615-96f7-b1ff-9fd934c3aae5&oldid=88839"
    Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 14 jan 2022 om 18:22.
    Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗