CORA bedrijfsobjecten relaties
Het domein Relaties heeft een directe relatie met het domeinen Overeenkomsten:
Het domein relaties is na Vastgoed het meest uitgewerkte domein in CORA:
Verder kun je kijken in het VERA domein Relaties.
Alfabetisch overzicht van CORA bedrijfsobjecten domein Relaties
Helaas is downloaden niet mogelijk, maar je kunt door de regels van onderstaande tabel te selecteren ze heel eenvoudig naar excel kopiëren.
Heb jij een (verbeter)suggestie voor een (ontbrekende) beschrijving, mail je suggestie naar info@corponet.nl.
| Bedrijfsobject | Beschrijving | Groepeert ... | Is een specialisatie van ... | Heeft relatie met ... |
|---|---|---|---|---|
| Bewoner | Personen die volgens het GBA een verblijfseenheid/woning stelselmatig bewonen (woonplaats) | Huurder Koper Natuurlijk persoon | ||
| Contactmoment | Een contactmoment is een gebeurtenis in de tijd waarbij een relatie via één van de communicatiekanalen in verbinding komt met de woningcorporatie en er informatie wordt overgedragen. | Onderhoudstaak Project Relaties | ||
| Contactpersoon | Een contactpersoon is een natuurlijke persoon die één of meer relaties vertegenwoordigt. | |||
| Direct belanghebbende | Een direct belanghebbende is een relatie die een of meer overeenkomsten met de woningcorporatie heeft of had en die invloed kan uitoefenen op de organisatie, of hierdoor beïnvloed wordt en/of waarvan de organisatie ook daadwerkelijk afhankelijk is en/of die een groep mensen vertegenwoordigt die een bepaald risico draagt. | Gemeente Klant Leverancier Medewerker Woningcorporatie | Rollen | |
| Eenpersoonshuishouden | Een eenpersoonshuishouden bestaat uit één persoon die een economisch-consumptieve eenheid vormt. | Natuurlijk persoon | ||
| Eigenaar (van vastgoed) | Een eigenaar van vastgoed kan een VVE-lid zijn indien het eigendom een appartementsrecht betreft. Indien sprake is van bloot eigendom, dan is de eigenaar geen VVE-lid. De eigenaar kan het appartementsrecht of bloot eigendom hebben gekocht van de woningcorporatie. | Koper VvE-lid | ||
| Erfpachter | De erfpachter is de persoon of organisatie die eigenaar is van het object waarop de erfpacht rust. De erfpachter betaalt de canon. Erfpacht is overdraagbaar en gaat over met de verkoop van de woning, het appartement of ander onroerend goed. | |||
| Huishouden | Een huishouden bestaat uit één of meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economisch-consumptieve eenheid vormen. | Eenpersoonshuishouden Meerpersoonshuishouden | ||
| Huurder | De huurder is een de (rechts)persoon die met de woningcorporatie een huurovereenkomst heeft gesloten en daarmee het exclusief gebruiksrecht heeft verkregen van het vastgoed dat aan de huurder wordt verhuurd en waarvoor de huurder een netto huur betaald. | |||
| Indirect belanghebbende | Een indirect belanghebbende is een relatie die geen overeenkomsten met de woningcorporatie heeft of had maar die wel invloed kan uitoefenen op de organisatie, of hierdoor beïnvloed wordt en/of waarvan de organisatie ook daadwerkelijk afhankelijk is en/of die een groep mensen vertegenwoordigt die een bepaald risico draagt. | Bewoner Contactpersoon Eigenaar (van vastgoed) Prospect VvE-lid | Rollen | |
| Klant | Een klant is een relatie die van de diensten van de woningcorporatie gebruik maakt en/of gebruik gemaakt heeft.
De klant is de (rechts)persoon die uniek door de woningcorporatie geïdentificeerd is en die als direct belamghebbende: • één of meerdere overeenkomsten met de woningcorporatie heeft voor het afnemen van een product van de woningcorporatie (‘contractant’) • en/of recht heeft op bepaalde producten van de woningcorporatie omdat deze (rechts)persoon een bepaalde relatie heeft met een contractant (zoals een medebewoner of een VvElid odat de huurder respectievelijk de VvE de contracttant is) | Erfpachter Huurder Koper Vereniging van Eigenaren Woningzoekende Wooncoöperatie | ||
| Koper | De koper verkrijgt het bloot eigendom van de opstal (evt. in combinatie met het bloot eigendom of het pachtrecht van het onderliggende perceel respectievelijk het appartementsrecht en kan afhankelijk van de regeling op termijn verkoper zijn van de opstal (met verzoek beeindiging van vigerende erfpachtregeling) of het appartementsrecht. Koper wordt dus verkoper indien sprake is van het proces terugkopen eenheid. | Erfpachter | ||
| Leverancier | Een leverancier is een relatie die diensten of goederen levert, zou kunnen gaan leveren of heeft geleverd aan de woningcorporatie. | |||
| Medewerker Woningcorporatie | Werknemers ingehuurd of in vaste dienst van een woningcorporatie. | Arbeidsovereenkomst Natuurlijk persoon | ||
| Meerpersoonshuishouden | Een meerpersoonshuishouden bestaat uit meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economisch-consumptieve eenheid vormen. | Natuurlijk persoon | ||
| Natuurlijk persoon | Een natuurlijk persoon is per definitie een mens van vlees en bloed, met een identiteit (naam en voornamen), afstamming (al dan niet bekend of puur juridisch), geboorteplaats en geboortedatum. | |||
| Persoon | Een persoon is een natuurlijk- of een rechtspersoon. | Relaties | Stukdeel | |
| Prospect | Een prospect is een relatie die belangstelling heeft om een dienst of product van de woningcorporatie af te nemen en die mogelijk een aanbieding voor een vastgoedeenheid heeft ontvangen. | |||
| Rechtspersoon | Een rechtspersoon is een organisatie die een juridische vorm heeft (B.V., N.V., V.O.F. enzovoorts), die volwaardig en handelingsbekwaam in het rechtsverkeer kan optreden. | |||
| Relatienetwerk | Een relatienetwerk is een groep van betekenisvolle personen die functioneert als ondersteuningsbron voor het eigen welzijn en welbehagen en dat van de personen in het netwerk. | Relaties | ||
| Vereniging van Eigenaren | Dit is de vereniging die is ontstaan na een (onder)splitsing en als vereniging verantwoordelijk is voor het beheer van de collectieve delen van het vastgoed zoals die in de splitsingsakte zijn beschreven. Een vereniging van Eigenaren kan weer zelf lid zijn van een andere vereniging van Eigenaren indien sprake is van een hoofd- en ondersplitsing | VvE-lid | ||
| Vereniging van Eigenaren | Dit is de vereniging die is ontstaan na een (onder)splitsing en als vereniging verantwoordelijk is voor het beheer van de collectieve delen van het vastgoed zoals die in de splitsingsakte zijn beschreven. Een vereniging van Eigenaren kan weer zelf lid zijn van een andere vereniging van Eigenaren indien sprake is van een hoofd- en ondersplitsing | Rechtspersoon | ||
| VvE-lid | Een eigenaar van een appartementsrecht is vanuit die hoedanigheid altijd lid van de rechtspersoon VvE. Een VvE-lid kan een natuurlijk persoon of een rechtspersoon zijn. Toelichting: De VvE is altijd een rechtspersoon en heeft de afnemende rol van diensten van de woningcorporaties. VvE-leden nemen op hun beurt dus alleen indirect diensten af. | Vereniging van Eigenaren | ||
| VvE-lid | Een eigenaar van een appartementsrecht is vanuit die hoedanigheid altijd lid van de rechtspersoon VvE. Een VvE-lid kan een natuurlijk persoon of een rechtspersoon zijn. Woningcorporaties die appartementen verhuren in VvE-complexen, zijn vanuit die hoedanigheid VvE-lid. Toelichting: De VvE is altijd een rechtspersoon en heeft de afnemende rol van diensten van de woningcorporaties. VvE-leden nemen op hun beurt dus alleen indirect diensten af. | Appartementsrecht | ||
| Woningzoekende | Een woningzoekende is een persoon die zich heeft gemeld/ingeschreven met de intentie (met het nog te vormen) huishouden te verhuizen naar een andere woning en daarvoor woonwensen kenbaar heeft gemaakt en graag in aanmekring komt voor passend vrijkomend woningaanbod. Zodra de woningzoekende dient te betalen voor de inschrijving, is sprake van een klantrelatie. Zolang de woningzoekende niet hoeft te betalen voor de inscrijving, is sprake van een prospect. | Prospect | ||
| Wooncoöperatie | De wooncoöperatie is de meest verregaande vorm van zelforganisatie waarin bewoners voor het onderhoud en beheer van hun woningen zelf verantwoordelijk zijn. Sinds 1 juli 2015 maakt de wooncoöperatie deel uit van de Woningwet: Groepen met interesse kunnen ondersteuning krijgen bij het opstellen van een plan en dat indienen bij hun corporatie. Er zijn daarnaast steeds meer groepen die zelf een stuk grond willen bebouwen en de woningen aan hun leden willen verhuren. |
In Kennismodel
Het thema CORA bedrijfsobjecten relaties past binnen de metastructuur van de CORA als weergegeven in onderstaande figuur, waarbij in het kennismodel alleen de concepten zijn ingekleurd die relevant zijn voor het thema CORA bedrijfsobjecten relaties:
