CORA bedrijfsobjecten

Inleiding

In archimate gebruiken we voor het modelleren de entiteit bedrijfsobject. Hoe de CORA bedrijfsobjecten met gedetailleerde VERA gegevensmodellen samenhangen is in het thema gegevenshuishouding uitgewerkt. De samenhang van bedrijfsobjecten, gegevens en prestatiemeting is in het thema prestatiemeting uitgewerkt.

Definitie:
- Een bedrijfsobject is een al dan niet tastbaar concept waarvan informatie wordt vastgelegd en verwerkt.

In CORA komen vijf bedrijfsobjectdomeinen aan de orde. Van elk domein is een bedrijfsobjectenmodel gemaakt waarin de objecten ten opzichte van elkaar zijn gepositioneerd. Klik op een bedrijfsobjectdomein voor het onderliggende bedrijfsobjectenmodel.

Selecteer een kleurenweergave :

Originele kleuren

Bron

CORA 1.0

CORA-concepttype

Bedrijfsobjecten-domein

ArchiMate basiskleuren

Samengestelde elementen

Aan het model is direct te zien wat een woningcorporatie doet: vastgoed ontwikkelen, onderhouden en beschikbaar stellen voor relaties. De overeenkomsten bepalen onder andere de betrekkingen tussen vastgoed en relaties. Projectontwikkeling leidt tot vastgoed en vastgoed moet onderhouden en/of betaald worden. Het ontwikkelen van vastgoed legt men vast in overeenkomsten, net als het onderhoud. Natuurlijk zijn er meer bedrijfsobjectdomeinen denkbaar maar het is in een referentiearchitectuur niet de bedoeling volledig en uitputtend te zijn.

Elk bedrijfsobjectdomein heeft een eigen kleur gekregen, waardoor in de bedrijfsobjectmodellen eenvoudig te zien is tot welk bedrijfsobjectdomein een bedrijfsobject behoort. De lijnen tussen de bedrijfsobjectdomeinen geven aan dat een bedrijfsobjectdomein een belangrijke relatie heeft met een ander bedrijfsobjectdomein. Het ontbreken van een lijn wil niet zeggen dat er geen relatie is, alleen dat die op dit niveau niet is opgenomen omdat die minder prominent aanwezig is.

Voorbeelduitwerking afbakening onderhoud, verbetering en (her)ontwikkeling van vastgoed

Een vaak terugkerend vraagstuk in de sector is de afbakening van onderhoud.

* Wat is Onderhoud?

* Wat wordt verstaan onder Groot onderhoud?

* Is Groot onderhoud hetzelfde als Renovatie?

Zomaar wat vragen die veel discussie oproepen. Louter het vaststellen van definities voor bedrijfsobjecten is voor het beantwoorden van deze vragen onvoldoende. Er zit namelijk een boekhoudkundig aspect aan deze vraag. Het Referentie Grootboek Schema (RGS) is een instrument dat hierbij gaat helpen meer grip op te krijgen. Maar de benadering vanuit de invalshoek van CORA gaat nog iets dieper door te onderzoeken wat er bedrijfsmatig én fysiek gebeurt. We illustreren dit aan de hand van onderstaande figuur.

Afbakening vastgoedonderhoud, vastgoedverbetering en vastgoed(her)ontwikkeling

Onderhoud heeft geen gevolgen voor de lopende exploitatie. Er wordt immers in de lopende exploitatieperiode onderhoud voorzien waarvoor reeds financiële reserves beschikbaar zijn. Er worden louter herstel- of vervangingsactiviteiten en/of periodieke keuringen uitgevoerd.
Zodra verbeteractiviteiten en/of toevoegactiviteiten worden uitgevoerd wat niet uit de onderhoudsreservering oftewel de lopende exploitatie wordt gefinancierd, dan is sprake van vastgoedverbetering. Er vindt een (boekhoudkundige) ingreep plaats ten opzichte van de lopende exploitatie. De kosten worden door de woningcorporatie afgeboekt, direct in rekening gebracht bij de huurder/VVE, of bijvoorbeeld pas bij mutatie van de eenheid in rekening gebracht door de huurprijs te harmoniseren.
Indien nog ingrijpender maatregelen worden getroffen, dan kan besloten worden om de lopende exploitatie te beeindigen en een nieuwe exploitatie te starten. In dat geval is sprake van herontwikkeling.

In de praktijk worden vooral bij planmatig onderhoud meerdere activiteiten tegelijk uitgevoerd. In zo'n project is dus sprake van vastgoedonderhoud én vastgoedverbetering.

Toelichting bedrijfsobject-domeinmodel

Het doel van het CORA-bedrijfsobject-domeinmodel is inzichtelijk maken over welke voor woningcorporaties van belang zijnde onderwerpen er gegevens vastgelegd moeten worden. Verder geeft het bedrijfsobject-domeinmodel aan hoe die bedrijfsobjecten precies gedefinieerd zijn en hoe ze zich tot elkaar verhouden.

Het bedrijfsobject-domeinmodel is de basis voor de informatievoorziening van elke woningcorporatie en voor elk informatiesysteem dat daarbij gebruikt wordt. Het CORA-bedrijfsobject-domeinmodel laat elke woningcorporatie de ruimte om die gemeenschappelijke basis aan te passen of uit te breiden met bedrijfsobjecten die voor de eigen woningcorporatie ook van toepassing zijn.

Het bedrijfsobject-domeinmodel ondersteunt de volgende CORA-principes:

Principe 1: Er wordt gewerkt vanuit een branche- en bedrijfsbreed begrippenkader: bij het gegevensmodel wordt een uitgebreide lijst met definities beschreven en hierdoor draagt het gegevensmodel bij aan dit principe.
Principe 5: De bedrijfsvoering en informatiehuishouding sluiten aan op (relevante) overheidsbrede basisregistraties: onderdeel van het gegevensmodel is het vastgoedobjectenmodel waarin de relatie met de BAG is opgenomen.
Principe 6: Basisgegevens worden eenmalig aan de bron vastgelegd en de kwaliteit van deze registraties wordt geborgd: het gegevensmodel biedt de basis om gegevensregistraties af te bakenen zodat eenmalige vastlegging van gegevens geborgd kan worden.
Principe 7: Uitwisselbaarheid van gegevens gebeurt op basis van breed geaccepteerde en actuele standaarden: door tenminste uit te gaan van dezelfde uniforme gegevensdefinities wordt dit principe haalbaar. Ook het harmoniseren van het gegevensmodel met extern bepaalde definities (dVi/dPi, BAG) draagt bij aan dit principe.

Alfabetisch overzicht van CORA bedrijfsobjecten

Helaas is downloaden niet mogelijk, maar je kunt door de regels van onderstaande tabel te selecteren ze heel eenvoudig naar excel kopiëren.

Heb jij een (verbeter)suggestie voor een (ontbrekende) beschrijving, mail je suggestie naar info@corponet.nl.

Bedrijfsobject	Beschrijving	Groepeert ...	Is een specialisatie van ...	Heeft relatie met ...
Administratieve eenheid	Een administratieve eenheid is de eenheid in de administratie van woningcrporaties die ten behoeve van de exploitatie als zodanig wordt onderscheiden. Een administratieve eenheid kan bijvoorbeeld een woning zijn, maar ook een stuk grond, een gebouw of zelfs een verzameling van gebouwen. Om die reden zegt het tellen van het aantal eenheden niet zoveel. Daarvoor zijn de bedrijfsregels essentieel om toe te passen, Zie hiervoor de methodiek van prestatie-indicatoren .			B. Taxatiewaarde eenheden BAG_Verblijfsobject Eenheid
Arbeidsovereenkomst	Een arbeidsovereenkomst is een vaste of tijdelijke overeenkomst tussen een werknemer en een werkgever waarbij enerzijds de werknemer in dienst van de werkgever verplicht is om persoonlijk arbeid te verrichten en anderzijds de werkgever verplicht is voor deze arbeid loon aan de werknemer te betalen.
BAG_Ligplaats	Een door het bevoegde gemeentelijke orgaan aangewezen plaats in het water al dan niet aangevuld met een op de oever aanwezig terrein of een gedeelte daarvan, die bestemd is voor het permanent afmeren van een voor woon-, bedrijfsmatige of recreatieve doeleinden geschikt vaartuig. Aan ieder object is minimaal één adres gekoppeld. Daarnaast zijn nevenadressen mogelijk. Aan panden zonder verblijfsobject (zoals bijvoorbeeld onzelfstandige bijgebouwen) wordt geen adres toegekend.			Vastgoed
BAG_Pand	De kleinste, bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief, zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is.			Vastgoed
BAG_Standplaats	Een door het bevoegde gemeentelijke orgaan aangewezen terrein of gedeelte daarvan dat bestemd is voor het permanent plaatsen van een niet direct en niet duurzaam met de aarde verbonden en voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikte ruimte.			Vastgoed
BAG_Verblijfsobject	De kleinste, binnen één of meer panden gelegen en voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikte, eenheid van gebruik die ontsloten wordt via een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg, een erf of een gedeelde verkeersruimte, onderwerp kan zijn van goederenrechtelijke rechtshandelingen en in functioneel opzicht zelfstandig is.			Vastgoed
BAG_Woonplaats
Bedden in verzorgingstehuizen	Het aantal verhuurbare eenheden (kamers) in een verzorgingstehuis voor ouderenhuisvesting		Verhuurbare eenheid (VHE)
Bedrijfsobject 1	Dit is het bedrijfsobject dat door betreffende processtap/-handeling wordt bewwerkt en waarbij data wordt geraadpleegd en bewerkt.
Bedrijfsobject 2	Dit is het bedrijfsobject dat door betreffende processtap/-handeling wordt bewwerkt en waarbij data wordt geraadpleegd en bewerkt.
Bedrijfsruimte	Een bedrijfsruimte is een type verblijfsobject bedoeld om een bedrijf in te vestigen		Verblijfsobject
Beheerovereenkomst	Een beheerovereenkomst is een type overeenkomst waarin het beheren (exploiteren en onderhouden) van Vastgoed geregeld is.
Benoemd terrein	Een benoemd terrein is een eenheid met een bepaald gebruiksdoel en niet pandgerelateerd.			Vastgoed
Bevestigingsplaats	Een bevestigingsplaats is een onderdeel van een pand waaraan of waarop een object gemonteerd kan worden door een derde.		Overig gebouwd object
Bewoner	Personen die volgens het GBA een verblijfseenheid/woning stelselmatig bewonen (woonplaats)			Huurder Koper Natuurlijk persoon
Bouwdeel	Een bouwdeel is een aggregatie van bouwkundig element	Bouwkundig element		Te onderhouden eenheid (TOE)
Bouwkavel	Een bouwkavel is een aaneengesloten stuk grond met een gedefinieerde grens, waarop gebouwd mag worden en dat een bepaalde vorm van gebruik heeft.			Project
Bouwkundig element	Een bouwkundig element is een constructie of een deel daarvan die wordt onderscheiden om te onderhouden.
Bouwnummer	Een bouwnummer is een administratief hulpmiddel dat aan een (onderdeel van) een bouwkavel wordt toegekend om het uniek te identificeren.			Bouwkavel Eenheid
Buurt	Een buurt is een deel van een wijk dat door haar bewoners als een bij elkaar horend geheel wordt ervaren.	Benoemd terrein Gebouw
Complex / Cluster	Een complex / cluster is een groepering van administratieve eenheden (VHE's, TOE's, VKBE’s of VKE's) die om administratieve redenen of andere bedrijfsmatige redenen onderscheiden worden, waardoor gelijke vorm van onderhoud, sturing en beleid mogelijk is.	Administratieve eenheid
Contactmoment	Een contactmoment is een gebeurtenis in de tijd waarbij een relatie via één van de communicatiekanalen in verbinding komt met de woningcorporatie en er informatie wordt overgedragen.			Onderhoudstaak Project Relaties
Contactpersoon	Een contactpersoon is een natuurlijke persoon die één of meer relaties vertegenwoordigt.
Contractonderhoudstaak	Een contractonderhoudstaak is een type onderhoudstaak en is een verrichting op een TOE waarvoor bij een leverancier een overeenkomst is afgesloten.
Direct belanghebbende	Een direct belanghebbende is een relatie die een of meer overeenkomsten met de woningcorporatie heeft of had en die invloed kan uitoefenen op de organisatie, of hierdoor beïnvloed wordt en/of waarvan de organisatie ook daadwerkelijk afhankelijk is en/of die een groep mensen vertegenwoordigt die een bepaald risico draagt.	Gemeente Klant Leverancier Medewerker Woningcorporatie	Rollen
Eenheid	Een eenheid is het kleinste, afgebakende stuk vastgoed of benoemd terrein met een gebruiksfunctie dat wordt verhuurd, verkocht en/of onderhouden of verkocht is.	Benoemd terrein Onzelfstandige eenheid Overig gebouwd object Parkeerplaats Verblijfsobject		Pand
Eenpersoonshuishouden	Een eenpersoonshuishouden bestaat uit één persoon die een economisch-consumptieve eenheid vormt.			Natuurlijk persoon
Energie-Index				Energielabel Vastgoed
Energielabel				Administratieve eenheid Vastgoed
Energieprestatie overeenkomst	Een energieprestatie overeenkomst is een type overeenkomst waarin geregeld wordt welke hoeveelheid energie geleverd wordt (de energiebundel) met de installaties waar contractant gebruik maakt.			Huurovereenkomst
Garagebox	Een garagebox is een overige gebouwd object of een verblijfsobject met de primaire functie parkeren van een voertuig.		Overig gebouwd object Verblijfsobject
Gebouw	Een gebouw is een in de werkelijkheid fysiek begrensd bouwwerk.	Bouwdeel Pand
Gemeente	Zelfstandig onderdeel van de staat, onder bestuur van een raad, een burgemeester en wethouders.	Woonplaats		Rechtspersoon
Grond	Perceel of cluster van percelen langer dan 10 jaar in eigendom zonder dat daar een (woning)bouwbestemming op rust dat daar een (woning)bouwbestemming op rust		Benoemd terrein
Herstructureringsproject	Een herstructureringsproject is een type project met als doel een bestaande Buurt of Wijk een nieuwe fysieke vorm te geven, door bestaand Vastgoed te renoveren, slopen en/of nieuw Vastgoed te bouwen.
Huishouden	Een huishouden bestaat uit één of meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economisch-consumptieve eenheid vormen.	Eenpersoonshuishouden Meerpersoonshuishouden
Huurovereenkomst	Een huurovereenkomst is een type overeenkomst waarmee de woningcorporatie tot wederopzegging, het recht aan één huurder (klant) geeft om één of meer verhuureenheden te gebruiken en waarmee een huurder zich verplicht tot een (periodieke) betaling.			Administratieve eenheid Relatie
Indirect belanghebbende	Een indirect belanghebbende is een relatie die geen overeenkomsten met de woningcorporatie heeft of had maar die wel invloed kan uitoefenen op de organisatie, of hierdoor beïnvloed wordt en/of waarvan de organisatie ook daadwerkelijk afhankelijk is en/of die een groep mensen vertegenwoordigt die een bepaald risico draagt.	Bewoner Contactpersoon Eigenaar (van vastgoed) Prospect VvE-lid	Rollen
Kadestraal object				Administratieve eenheid Vastgoed
Klant	Een klant is een relatie die van de diensten van de woningcorporatie gebruik maakt en/of gebruik gemaakt heeft. De klant is de (rechts)persoon die uniek door de woningcorporatie geïdentificeerd is en die als direct belamghebbende: • één of meerdere overeenkomsten met de woningcorporatie heeft voor het afnemen van een product van de woningcorporatie (‘contractant’) • en/of recht heeft op bepaalde producten van de woningcorporatie omdat deze (rechts)persoon een bepaalde relatie heeft met een contractant (zoals een medebewoner of een VvElid odat de huurder respectievelijk de VvE de contracttant is)	Huurder Koper VvE Woningzoekende Wooncoöperatie
Koopovereenkomst	Een koopovereenkomst is een type overeenkomst waarmee de woningcorporatie zich verplicht het eigendomsrecht van een of meer verhuureenheden binnen een overeengekomen periode over te dragen aan een koper (klant) en waarmee de koper zich verplicht tot een betaling van een overeengekomen prijs.
Leverancier	Een leverancier is een relatie die diensten of goederen levert, zou kunnen gaan leveren of heeft geleverd aan de woningcorporatie.
Ligplaats	Een ligplaats is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig aangewezen plaats in het water al dan niet aangevuld met een op de oever aanwezig terrein of gedeelte daarvan (benoemd terrein) die bestemd is voor het permanent afmeren van een voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikt vaartuig.		Benoemd terrein	BAG_Ligplaats
Medewerker Woningcorporatie	Werknemers ingehuurd of in vaste dienst van een woningcorporatie.			Arbeidsovereenkomst Natuurlijk persoon
Meerjarenonderhoudsplanning	Een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) is een tijdschema met voorgenomen onderhoudsactiviteiten voor TOE’s over meer jaren waarbij te kiezen scenario’s het tijdschema bepalen.			Onderhoudsjaarplan
Meerpersoonshuishouden	Een meerpersoonshuishouden bestaat uit meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economisch-consumptieve eenheid vormen.			Natuurlijk persoon
Middelenovereenkomst	Een middelenovereenkomst is een type overeenkomst die betrekking heeft op te leveren goederen of diensten door een leverancier aan de woningcorporatie.
Mutatieonderhoudstaak	Een mutatieonderhoudstaak is een type Niet-planmatige onderhoudstaak en wordt verricht wanneer een huurder (klant) de huurovereenkomst beëindigt.
Natuurlijk persoon	Een natuurlijk persoon is per definitie een mens van vlees en bloed, met een identiteit (naam en voornamen), afstamming (al dan niet bekend of puur juridisch), geboorteplaats en geboortedatum.
Niet-planmatige onderhoudstaak	Een niet-planmatige onderhoudstaak (NPO) is een type onderhoudstaak die gebeurtenisgedreven (event driven) uitgevoerd wordt. De gebeurtenis wordt voornamelijk geïnitieerd door de klant, maar kan ook als gevolg van een inspectie worden geïnitieerd.	Contractonderhoudstaak Mutatieonderhoudstaak
Onderhoudsjaarplan	Een onderhoudsjaarplan is een tijdschema met de voorgenomen onderhoudstaken voor bepaalde TOE’s over één jaar, inclusief begroting en dat vastgesteld wordt.			Planmatige onderhoudstaak
Onderhoudsorder	Een onderhoudsorder is een opdracht die bij een overeenkomst hoort waarin uit te voeren onderhoudstaken zijn vastgelegd.		Overeenkomst	Contactmoment Onderhoudstaak
Onderhoudsovereenkomst	Een onderhoudsovereenkomst is een type overeenkomst waarin het onderhoud van een vastgoedobject tussen eigenaar (klant) en woningcorporatie qua tijd, kosten en kwaliteit geregeld is.
Onderhoudstaak	Een onderhoudstaak is een verrichting om het bezit van de woningcorporatie of het bezit van derden waarover een overeenkomst is afgesloten, zowel op lange als korte termijn op peil te houden conform de gestelde kwaliteitseisen.	Niet-planmatige onderhoudstaak Planmatige onderhoudstaak
Ontwerp	Een ontwerp is een type projectdocument dat een (voorlopige) schets van een plan bevat en dat naarmate het plan verder wordt uitgewerkt, steeds definitievere contouren krijgt.
Onzelfstandige eenheid	Een onzelfstandige eenheid is een eenheid geschikt voor woon-, bedrijfsmatige of recreatieve gebruiksdoeleinden die ontsloten wordt via een eigen, mogelijk afsluitbare, toegang vanuit een verblijfsobject.
Opstal	Opstal is het gebouwde object dat op een perceel of verzameling van percelen is gebouwd.			Overig gebouwd object Pand Verblijfsobject
Opvangplaatsen t.b.v. maatschappelijke opvang	Het aantal opvangplaatsen (bedden of kamers) in een huis voor maatschappelijke opvang.		Verhuurbare eenheid (VHE)
Overeenkomst	Een overeenkomst is de vastlegging van afspraken tussen minimaal twee partijen, waaronder de woningcorporatie en minimaal één relatie, over een bepaalde dienst, product of service waarin de rechten en plichten geregeld zijn.	Arbeidsovereenkomst Beheerovereenkomst Huurovereenkomst Koopovereenkomst Middelenovereenkomst Onderhoudsorder Onderhoudsovereenkomst Samenwerkingsovereenkomst Schadeovereenkomst Serviceovereenkomst		Administratieve eenheid Direct belanghebbende Klant Leverancier Verhuurbare eenheid (VHE) Verkochte eenheid (VKE)
Overig gebouwd object	Een overig gebouwd object is een eenheid met een bepaald gebruiksdoel zijnde niet verblijven dat onderdeel is van een pand. Denk ook aan bijvoorbeeld trapportieken of liftschachten.
Pand	Een pand is de kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en die betreedbaar en afsluitbaar is.	Bouwdeel Overig gebouwd object Verblijfsobject		BAG_Pand
Parkeergarage	Een parkeergarage is een overig gebouwd object of verblijfsobject met de primaire functie parkeren van meerdere voertuigen.	Parkeerplaats	Overig gebouwd object Verblijfsobject
Parkeerplaats	Een parkeerplaats is een benoemd terrein, een afgebakend vloerdeel van een overig gebouwd object zijnde een niet-afsluitbare parkeergarage met de functie parkeren of een afgebakend vloerdeel van een verblijfsobject zijnde een afsluitbare parkeergarage met de functie parkeren.		Benoemd terrein Overig gebouwd object
Perceel	Een perceel is een grond waarvan de afbakening en het eigenaarschap in het kadaster is geregisteerd. Percelen kunnen kadestraal worden gesplitst/samengevoegd waardoor nieuwe kleinere/grotere percelen ontstaan.		Benoemd terrein
Planmatige onderhoudstaak	Een planmatige onderhoudstaak (PO) is een type onderhoudstaak waarvoor in de jaarbegroting budget is gereserveerd en die in het betreffende jaar uitgevoerd of aanbesteed wordt.
Postcodegebied 4 cijfers	De indeling is door de PTT vastgesteld middels een numerieke aanduiding in vier cijfers	Buurt		Wijk
Procesverbaal van oplevering	Een proces-verbaal van oplevering is een type projectdocument waarin alle bevindingen zijn vastgelegd die tijdens de keuring voor overdracht van Vastgoed zijn geconstateerd.
Project	Een project is een eenmalig proces in tijd begrensd met een uniek resultaat.	Herstructureringsproject Projectfase Sloopproject Wijkontwikkelingsproject		Overeenkomst
Projectdocument	Een projectdocument is een betekenisvolle, samenhangende groep gegevens die als eenheid een functie vervullen ter registratie en overdracht van informatie over een projectfase.	Ontwerp Procesverbaal van oplevering Vooronderzoek
Projectfase	Een projectfase is een gedefinieerde hoeveelheid activiteiten, die eenmalig in een bepaalde tijd voor een vastgesteld bedrag moet worden gerealiseerd.			Projectdocument
Prospect	Een prospect is een relatie die belangstelling heeft om een dienst of product van de woningcorporatie af te nemen en die mogelijk een aanbieding voor een vastgoedeenheid heeft ontvangen.
Rechtspersoon	Een rechtspersoon is een organisatie die een juridische vorm heeft (B.V., N.V., V.O.F. enzovoorts), die volwaardig en handelingsbekwaam in het rechtsverkeer kan optreden.			Eenheid Pand
Relatienetwerk	Een relatienetwerk is een groep van betekenisvolle personen die functioneert als ondersteuningsbron voor het eigen welzijn en welbehagen en dat van de personen in het netwerk.			Relaties
Samenwerkingsovereenkomst	Een samenwerkingsovereenkomst is een type overeenkomst waarin de samenwerking tussen partijen voor het beschermen of bevorderen van gemeenschappelijke belangen geregeld is.
Schadeovereenkomst	Een schadeovereenkomst is een type overeenkomst die betrekking heeft op het leveren van een dienst voor te herstellen schade.
Serviceovereenkomst	Een serviceovereenkomst is een type overeenkomst waarmee een woningcorporatie zich verplicht een bepaalde eenmalige, periodieke of continue service te leveren aan een afnemer (klant) en waarmee de afnemer zich verplicht tot een eenmalige of periodieke betaling.			Onderhoudsorder
Sloopproject	Een sloopproject is een type project met als resultaat één of meer uit exploitatie genomen en afgebroken objecten van Vastgoed.
Standplaats	Een standplaats is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig aangewezen terrein of gedeelte daarvan (benoemd terrein) dat bestemd is voor het permanent plaatsen van een niet direct en niet duurzaam met de aarde verbonden en voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikte ruimte.		Benoemd terrein	BAG_Standplaats
Te onderhouden eenheid (TOE)	Een te onderhouden eenheid (TOE) is een groepering van bouwdelen die binnen een onderhoudsplanning worden onderscheiden.		Administratieve eenheid	Onderhoudstaak
Tuin	Tuin is een benoemd terrein zijnde een stukje grond of soms een Overig gebouwd object op een dak van een gebouw voor recreatief gebruik dat als zodanig is aangewezen.		Benoemd terrein
Verblijfsobject	Een verblijfsobject is een adresseerbare eenheid geschikt voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve gebruiksdoeleinden (gebruiksfunctie) die ontsloten wordt via een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg, een erf of een gedeelde verkeersruimte. Ten opzichte van de BAG kunnen meerdere administratieve eenheden één BAG-Verblijsobject vormen (bijvoorbeeld onzelfstandige eenheden die tezamen ook het adres delen). Omgekeerd, kunnen meerdere BAG_Verblijfsobject gezamenlijk één administratieve eenheid van de woningcorporatie vormen (bijvoorbeeld als een woongebouw één administratieve eenheid vormt en het dagelijks beheer door een collega woningcorporatie wordt uitgevoerd).			BAG_Verblijfsobject
Verhuurbare eenheid (VHE)	Een Verhuurbare Eenheid (VHE) is een eenheid die individueel verhuurbaar is. Verhuurbaar komt voort uit 'exploitatie'		Administratieve eenheid	A. Aankoopkosten teruggekochte eenheden A. Aantal teruggekochte eenheden
Verkochte eenheid (VKE)	Een verkochte eenheid (VKE) is een eenheid die in het verleden door de woningcorporatie is verkocht en die in de administratie behouden blijft vanwege een terugkoopregeling of andere bepaling waardoor de woningcorporatie in de toekomst mogelijk nog een handeling zal moeten verrichten in het kader van de verkoop die heeft plaatsgevonden. Verkocht komt voort uit 'exploitatie'		Administratieve eenheid	A. Aantal verkochte eenheden A. Opbrengst verkochte eenheden A. Resultaat verkochte eenheden B. Verkoopkosten verkochte eenheden B. WOZ-waarde verkochte eenheden C. Waarde activa verkochte eenheden
Verkoopbare eenheid (VKBE)	Een verkoopbare eenheid (VKBE) is een eenheid die individueel verkoopbaar is. Verkoopbaar komt voort uit 'exploitatie'		Administratieve eenheid	A. Aankoopkosten teruggekochte eenheden A. Aantal teruggekochte eenheden
Vooronderzoek	Een vooronderzoek is een type projectdocument waarin de vraag centraal staat of een beoogd project haalbaar is en onder welke condities.
Vrijstaande berging	Een vrijstaande berging is een overig gebouwd object voor opslag dat niet is aangebouwd aan andere eenheden.		Overig gebouwd object
WOZ object				Administratieve eenheid Vastgoed
WWS punten				Energielabel Vastgoed Verhuurbare eenheid (VHE)
Wijk	Een wijk is een geografisch deel binnen de bebouwde kom van een gemeente of deelgemeente waarvan de begrenzing algemeen aanvaard is.	Buurt
Wijkontwikkelingsproject	Een wijkontwikkelingsproject is een type project met als doel de sociale samenhang, de integratie en de leefbaarheid in een buurt of wijk te vergroten.
Woning	Een woning is een type verblijfsobject bedoeld om in te wonen.		Verblijfsobject
Woonplaats	Deel van het gebied van een gemeente, waarop huizen zijn gebouwd, als eenheid beschouwd door die gemeente, voorzien van een naam die kan afwijken van de naam van die gemeente.	Postcodegebied 4 cijfers Wijk		BAG_Woonplaats

In Kennismodel

Het thema CORA bedrijfsobjecten past binnen de metastructuur van de CORA als weergegeven in onderstaande figuur, waarbij in het kennismodel alleen de concepten zijn ingekleurd die relevant zijn voor het thema CORA bedrijfsobjecten: