De verzameling processen van terugkoop t/m verkoop van een verkoopbare eenheid (desgewenst incl. erfpachtuitgifte van perceel waarop de eenheid staat) waarop de woningcorporatie integraal stuurt. (BusinessInteraction)
Wederverkoop eenheden
Het zorgdragen voor de clustergewijze aankoop en verkoop respectievelijk de verkoop en terugkoop van vastgoedeenheden voor de woningcorporatie en vervolgens zorgdragen voor het exploitatie gereed maken van vastgoed en/of de beëindiging van de exploitatie van vastgoed. (BusinessFunction)
Vastgoedtransactie
Het zorgdragen voor de verkoop en terugkoop van vastgoedeenheden voor de woningcorporatie. (BusinessFunction)
Vastgoedverkoop
Verkopen eenheden is het bedrijfsproces waarmee eenheden worden verkocht en teruggekocht en optioneel percelen in (onder)erfpacht worden uitgegeven respectievelijk worden beeindigd (BusinessProcess)
Verkopen eenheden
Indien de koper (inmiddels verkoper) de opstal of het appartementsrecht wil verkopen, dan is de woningcorporatie (afhankelijk van de eerder overeengekomen regeling) gerechtigd of verplicht om de opstal - en indien van toepassing - de (onder)erfpachtregeling te beëindigen - of het appartementsrecht terug te kopen. (BusinessProcess)
Verwerken terugkoop
In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard. (BusinessProcess)
Aanvragen taxatie(s)
In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard. (BusinessProcess)
Controleren en
verwerken taxatie(s)
BusinessProcess
Vastleggen en
versturen
terugkoopaanbiedi-
ng
BusinessProcess
Verwerken reactie
bewoner op
terugkoopaanbod
BusinessProcess
Aanmaken
terugkoopopdracht
(incl ontbinden
erfpachtovereenko-
mst) notaris
BusinessProcess
Verwerken en
controleren
leveringsstukken
notaris
BusinessProcess
Verstrekken
terugkoopvolmacht
notaris
BusinessProcess
Verwerken
transport terugkoop
BusinessProcess
Aanmaken
opstelverzoek
betalingsopdracht
BusinessProcess
Registreren
teugkoopverzoek
BusinessProcess
Controleren
bestemming
verkoop
Woningcorporaties kunnen eengezinswoningen 'vrij' verkopen inclusief het onderliggende perceel. Soms kiezen woningcorporaties om moverende redenen voor verkoop met een terugkoopregeling (zoals koopgarant). Indien een terugkoopregeling wordt voorzien, dan wordt doorgaans het onderliggende perceel van het pand in (onder)erfpacht uitgegeven om daarmee de terugkooprechten en plichten juridisch te regelen. (BusinessProcess)
Verkopen opstal
In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard. (BusinessProcess)
Aanvragen taxatie(s)
In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard. (BusinessProcess)
Controleren en
verwerken taxatie(s)
BusinessProcess
Opstellen
koopovereenkomst
koopbescheiden is de koopakte (BusinessProcess)
Ondertekenen en
doorsturen
koopovereenkomst
BusinessProcess
Controleren nota
van afrekening
BusinessProcess
Verwerken
leveringsstukken
onderhand verkoop of aanbieden via website of verkoop aan zittende huurder (BusinessProcess)
Bepalen
verkoopwijze
BusinessProcess
Overeenstemming
vastleggen
BusinessProcess
Accorderen
concept
leveringsakte en
verstrekken
verkoopvolmacht
notaris
BusinessProcess
Oplevering eenheid
Woningcorporaties kunnen eengezinswoningen verkopen inclusief het onderligggende perceel. Indien echter een terugkoopregeling wordt beoogd, dan wordt doorgaans het perceel in (onder)erfpacht uitgegeven teneinde een terugkoopregeling juridisch te regelen zodat het terugkooprecht of - plicht juridsch is gewaarborgd.. (BusinessProcess)
Verpachten perceel
BusinessProcess
Opstellen
erfpachtovereenko-
mst
BusinessProcess
Bepalen looptijd
erfpachtcanon
BusinessProcess
Ondertekenen en
doorsturen
erfpachtovereenko-
mst
In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard. (BusinessProcess)
Aanvragen taxatie(s)
In het werkproces verpachten perceel is deze stap alleen van toepassing indien een andere looptijd van erfpachtcanon wordt bepaald dan de standaard. (BusinessProcess)
Controleren en
verwerken taxatie(s)
BusinessProcess
Controleren nota
van afrekening
BusinessProcess
Verwerken
leveringsstukken
BusinessProcess
Accorderen
concept
leveringsakte en
verstrekken
verkoopvolmacht
notaris
Het zorgdragen dat leveringsaktes worden gepasseerd en in het kadaster worden in-/uitgeschreven. (BusinessFunction)
Kadastraal transport
BusinessProcess
Opstellen en transporteren aktes
BusinessProcess
Transporteren akte van levering
BusinessProcess
Passeren akte van
leverering
BusinessProcess
Opstellen leveringsakte
BusinessProcess
Opstellen akte
BusinessProcess
Versturen akte
Procesboek: Verstuurde akte van levering (BusinessEvent)
Akte van levering
verstuurd
BusinessEvent
Eenheid
getransporteerd
Procesboek: Verzoek terugkoop koper (BusinessEvent)
Terugkoopverzoek
koper ontvangen
Procesboek: Te verkopen eenheid (BusinessEvent)
Eenheid voor
verkoop
aangeboden
Het zorgdragen voor de liquiditeit, alle inkomende facturen en uitgaande betalingen van de onderneming (BusinessFunction)
Financiën ondersteunend
Het zorgdragen van de crediteuren administratie en daaruit voortkomende werkzaamheden zoals inkomende facturen betaalbaar stellen. (BusinessFunction)
Crediteurenbeheer
Voeren crediteurenbeheer is het bedrijfsproces waarmee het controleren, scannen, inboeken en betaalbaar stellen van inkoopfacturen wordt gerealiseerd inclusief het onderhouden van contacten met de bedrijven en externe leveranciers over betaling van facturen en het zorg dragen voor een correcte archivering van de boekhoudkundige stukken. (BusinessProcess)
Voeren crediteurenbeheer
Verwerken factuur bestaat uit processtappen die nodig zijn om een binnengekomen factuur betaalbaar te stellen. (BusinessProcess)
Verwerken factuur
Boek de ontvangen factuur in.
Input: Ontvangen factuur
Output: Ingeboekte factuur (BusinessProcess)
Inboeken factuur
Controleer de factuur aan de hand van het contract en/of indien aanwezig de inkooporders. Het controleren van de factuur gebeurt op basis van de procuratieregeling.
Input: Ingeboekte factuur
Output: Gecontroleerde factuur (BusinessProcess)
Controleren factuur
Stel de ingeboekte factuur betaalbaar.
Input: Gecontroleerde factuur
Output: Betaalbaar gestelde factuur (BusinessProcess)
Betaalbaar stellen
factuur
Splits na het inboeken de factuur uit aan de hand van de kostenplaats. Pas bij het uitsplitsen koppel je de factuur aan de grootboekrekening/kostenplaats en/of aangegane verplichting.
Input: Ingeboekte factuur
Output: Verwerkte factuur
Door aan de voorkant inkooporders te maken met de juiste kostencodes, hoef je achteraf geen handmatige boekingen te doen om facturen op de juiste kostencode vast te leggen. Bij het binnenkomen van de factuur, bestaat de controle dan alleen nog uit het matchen met de inkooporder om te weten dat het goed in het grootboek staat. (BusinessProcess)
Uitsplitsen factuur
BusinessEvent
Factuur betaald
Het zorgdragen voor alle inkomende en uitgaande financiële stromen. (BusinessFunction)
Financieel beheer
Voeren financiële administratie is het bedrijfsproces waarmee alle inkomende en uitgaande facturen worden verwerkt in het grootboek, ten einde jaarlijks de verlies- en winstrekening van de organisatie te kunnen opmaken. (BusinessProcess)
Voeren financiële administratie
Nog uit te werken (BusinessProcess)
Verwerken betaling
Nog uit te werken (BusinessProcess)
Verwerken
inkomende betaling
afletteren betaling (BusinessProcess)
Boeken betaling
BusinessEvent
Betaling
dagafschrift
geboekt
Procesboek: Ontvangen betaling (BusinessEvent)
Betaling
dagafschrift
ontvangen
Het ervoor zorgen dat de juiste mensen en middelen beschikbaar zijn zodat de overige functies uitgevoerd kunnen worden. (BusinessFunction)
Ondersteuning
Het zorgdragen dat vastgoed met een specifiek doel geïnspecteerd wordt en de daaruit voortkomende bevindingen gerapporteerd wordt zodat voor dat specifieke doel de juiste vervolgacties kunnen worden uitgevoerd. (BusinessFunction)
Vastgoedinspectie
Inspecteren vastgoed is het werkproces waarbij bouwkundige elementen, bouwdelen en installaties van vastgoed wordt geïnspecteerd en afhankelijk van de reden voor inspectie oorzaak en gevolgen van schade en/of storingen worden onderzocht ten einde een diagnose te stellen respectievelijk de technische staat aan de hand van criteria te beoordelen en daarover te rapporteren (BusinessProcess)
Inspecteren vastgoed
BusinessProcess
Uitvoeren opleverinspectie bij terugkoop
BusinessProcess
Beoordelen woning
of alles conform
afspraak wordt
opgeleverd
Indien eindinspectie: Neem meterstanden op. Dit betreft een momentopname van de meterstanden welke worden vastgelegd en gebruikt voor de berekening van de te verrekenen servicekosten.
Input: Ontvangen opdracht eindinspectie
Output: Bijgewerkt eindinspectierapport met meterstanden
Zowel door de huurder als tijdens de eindinspectie deze laten opnemen om fouten te voorkomen.
Indien service en stookkosten: Neem de meterstanden in de volgende gevallen op: De meter bevindt zich in een algemene ruimte van het complex of het betreft een leegstaande eenheid én het betreft geen slimme meter.
Input: Geleverde service
Output: Meterstanden
Laten plaatsen van slimme meters, welke een koppeling maken met het systeem van de leverancier voor leegstaande eenheden. Dan kan de leverancier deze meterstanden aanleveren en hoeft er niet iemand van de corporatie naar de leegstaande eenheden toe.
Het is belangrijk dat in de procesketen Verhuren Eenheden tijdens de eindinspectie de eenheid in het systeem als leeg gemeld wordt, om op basis daarvan te kunnen beschikken over een zo actueel mogelijk overzicht van leegstaande eenheden. (BusinessProcess)
Opnemen
meterstanden
Overdragen indien bewoners alleen naar notaris gaan, anders vindt dit plaats tijdens passeren akte (BusinessProcess)
Overdragen sleutels
Procesboek: Definitieve kandidatenlijst (BusinessEvent)
Kandidatenlijst
definitief gemaakt
Procesboek: Te matchen eenheid
dit was 'Eenheid klaar voor verhuur' maar omdat dit proces ook voor te verkopen eenheden/appartementsrechten toegepast kan worden is de naam van de gebeurtenis generieker geformuleerd (BusinessEvent)
Eenheid voor
matching
beschikbaar gesteld
Procesboek: Te publiceren eenheid (BusinessEvent)
Eenheid voor
publicatie
beschikbaar gesteld
Het zorgdragen van vraag en aanbod van vastgoed binnen gestelde kaders (BusinessFunction)
Vastgoedbemiddeling
Het zorgdragen dat het beschikbaar komende aanbod van vastgoedeenheden wordt aangeboden aan de klant(groep) die daar conform de wens van de klant(groep) én vigerende wet- en regelgeving het beste op aansluit. (BusinessFunction)
Matching
Werven en selecteren kandidaten is het bedrijfsproces waarmee beschikbaar komend vastgoed op basis van vooraf vastgestelde kaders inclusief vigerende wet- en regelgeving wordt aangeboden en geïnteresseerde kandidaten worden verzameld om vervolgens op basis van vooraf gestelde criteria de volgorde wordt bepaald welke kandidaat als eerste recht heeft ( de gegadigde) om in aanmerking te komen voor de te verhuren/verkopen vastgoedeenheid (BusinessProcess)
Werven en selecteren kandidaten
Publiceren eenheid bevat alle processtappen die nodig zijn om een te verhuren eenheid te publiceren, zodat geïnteresseerde huurders erop kunnen reageren. Dit proces wordt gevolgd voor te verhuren eenheden, ofwel als gevolg van een huuropzegging, ofwel wanneer er sprake is van een nieuwe eenheid (nieuwbouw, aankoop).
Niet alle toewijzingsmodellen vragen om het volledig volgen van alle processtappen. In dit referentieproces wordt uitgegaan van het Aanbodmodel (Wachttijdmodel). Overige modellen kunnen aanleiding geven tot het overslaan van stappen of een geheel andere variant van dit proces. (BusinessProcess)
Publiceren eenheid
Verzamel alle voor het publiceren benodigde gegevens en controleer of alles volledig is, wanneer duidelijk is dat er bezit vrijkomt voor nieuwe verhuring. Voorzie de te publiceren eenheid van een woonruimtebemiddelingsmodel. Veel voorkomende voorbeelden daarvan zijn:
Aanbod model (wachttijd model)
Optie model (wens en wacht model)
Loting model
Direct te huur model
Woningruil model
Verkoop model
Handmatige toewijzing model
Het WRB-model kan grote invloed hebben op het verdere procesverloop. Als voorbeeld: bij directe verhuur worden veel stappen overgeslagen en vindt direct screening/intake van een kandidaat plaats.
Input: Bepaalde vervolgstap voor eenheid/complex (B.5.1.) en Vastgestelde aanbiedhuur (B.5.4.).
Output: Gecontroleerde publicatiegegevens, conform gekozen WRB-model. (BusinessProcess)
Verzamelen en
controleren
publicatiegegevens
Publiceer de eenheid ten behoeve van het werven van nieuwe huurders, via de hiervoor door de corporatie gebruikte kanalen.
Input: Gecontroleerde publicatiegegevens.
Output: Publicatie woningadvertentie.
Inspiratie:
In plaats van het handmatig verzamelen van foto’s en woningplattegronden en het overtypen van woningkenmerken van het ERP naar het WRB-systeem, gebruiken veel corporaties gestandaardiseerde koppelingen.
Bezichtigingsdata van tevoren inplannen met huidige huurder en in de advertentie al weergeven.
Woningen categoriseren naar betaalbaarheid in verband met passend toewijzen.
De advertentietekst aanvullen met informatie over voorrang voor kandidaten die voldoen aan gestelde passendheidsnormen. (BusinessProcess)
Publiceren /
adverteren
Voeg op basis van de eindinspectie, het uitgevoerde mutatieonderhoud en de definitief vastgestelde aanbiedhuur, aanvullende informatie toe aan de uitstaande woningadvertentie.
Input: Eindinspectierapport/Uitgevoerde onderhoudsorder/Vastgestelde aanbiedhuur.
Output: Aangevulde woningadvertentie. (BusinessProcess)
Aanvullen
advertentiegegevens
Opstellen kandidatenlijst bevat alle processtappen die nodig zijn om voor een te verhuren eenheid te komen tot een lijst met passende kandidaten. Het proces kan volgen op proces Publiceren eenheid, maar ook wanneer een eenheid niet gepubliceerd is, moeten de (niet optionele) stappen in dit proces doorlopen worden om te komen tot een passende toewijzing. Ook wanneer er maar één kandidaat is, spreken we van een kandidatenlijst. (BusinessProcess)
Opstellen kandidatenlijst
Informeer geregistreerde woningzoekenden die een zoekprofiel hebben dat een woning, welke voldoet aan de passendheid en de woonwensen, in het aanbod is gekomen.
Input: Gepubliceerde eenheid en Registreren Woningzoekenden
Output: Genotificeerde woningzoekende.
Inspiratie:
Automatisch gegenereerd tipbericht dat vanuit het WRB-systeem naar de woningzoekende wordt verstuurd. (BusinessProcess)
Notificeren passend
aanbod
Woningzoekenden reageren op advertenties van vrijkomende eenheden.
Input: Woningadvertentie/Publicatie.
Output: Reactie woningzoekende. (BusinessProcess)
Reageren
Verwerk alle reacties van woningzoekenden tot een volgordelijst met kandidaten. Deze stap is optioneel, vanwege de mogelijkheid dat als aan de voorkant al op passendheid gecheckt wordt, er maar 1 geschikte kandidaat is.
Input: Verwerkte reacties
Output: Voorlopige kandidatenlijst (BusinessProcess)
Verwerken reacties
Controleer de gegevens van de kandidaten op de voorlopige lijst op volledigheid en of controleer of de kandidaten op basis van hun gegevens en de criteria voor passend toewijzen in aanmerking komen voor deze eenheid. Wat er exact gecontroleerd dient te worden, kan afhankelijk zijn van bijvoorbeeld de wijze van reageren, een passendheidscheck aan de voorkant of het gebruik van een huurpaspoort voor de inkomenstoets.
Input: Voorlopige kandidatenlijst
Output: Gecontroleerde gegevens
Verschillende aanbieders van woningzoekendenportalen ontwikkelen een zogenaamd ‘Huurpaspoort’ met gevalideerde (inkomens)gegevens die worden opgehaald bij sites van de overheid. Woningzoekende hoeven dan niet zelf inkomensgegevens bij de overheid op te vragen en aan te leveren en het inkomen kan geautomatiseerd worden gecontroleerd op passendheid. (BusinessProcess)
Controleren
passendheid
Stuur kandidaten die niet voldoen aan de toewijzingscriteria een afwijzing. Deze stap is optioneel wanneer er aan de voorkant al op passendheid gecheckt wordt.
Input: Gecontroleerde gegevens
Output: Afgewezen kandidaat (BusinessProcess)
Afwijzen kandidaat
Stel op basis van de gecontroleerde gegevens van kandidaten die hebben gereageerd, een definitieve kandidatenlijst op met kandidaten die voldoen aan de gestelde eisen voor deze specifieke eenheid. De definitieve kandidatenlijst kan ook bestaan uit 1 kandidaat, bijvoorbeeld bij directe matching.
Wanneer er sprake is van loting wordt op basis van de loting de kandidatenlijst definitief gemaakt, daarna kan er niks meer aan veranderd worden.
Input: Gecontroleerde gegevens
Output: Definitieve kandidatenlijst
Variantie: De interessepeiling kan gelijklopen met het doen van de eerste aanbieding. (BusinessProcess)
Definitief maken
kandidatenlijst
Bepalen kandidaat levert een definitieve gegadigde op die de eenheid gaat huren na ondertekening van het contract. Het proces volgt op Opstellen kandidatenlijst. Ook wanneer er maar één kandidaat is, spreken we van een kandidatenlijst. (BusinessProcess)
Bepalen kandidaat
Nodig de eerste kandidaat (of kandidaten in geval van groepsbezichtiging) die bovenaan de kandidatenlijst staat uit voor een bezichtiging van de eenheid.
Input: Bezichtigingsplanning (Individueel of Groep)
Output: Bezichtigde eenheid
Van tevoren inplannen en automatisch aanbieden van de datum. Maak gebruik van een (tussentijdse) interessepeiling. (BusinessProcess)
Uitvoeren
(groeps)bezichtiging
Na de bezichtiging krijgt kandidaat 1 de vraag of er daadwerkelijk interesse is. Wijst deze kandidaat de eenheid af, dan wordt de vraag aan kandidaat 2 gesteld. Etc. Deze vraag kan ook gelijktijdig worden gesteld om geen doorlooptijd te verliezen. De kandidaat accepteert of weigert de eenheid na bezichtiging en deze reactie wordt verwerkt.
Input: Reactie kandidaat na (groeps)bezichtiging eenheid
Output: Verwerkte reactie kandidaat
Er kan een variant voorkomen dat een kandidaat wel interesse toont maar nog niet definitief accepteert. (BusinessProcess)
Verwerken
acceptatie/weigerin-
g
Houd een intake met de kandidaat die de eenheid heeft geaccepteerd en controleer (de geldigheid van) de inschrijfgegevens zoals de verhuurdersverklaring, inkomensgegevens en ID. Soms wordt ook een signaleringslijst geraadpleegd. Het gebruik van een dergelijke lijst is gebonden aan strikte (AVG) wet- en regelgeving.
Input: Positieve reactie kandidaat
Output: Gecontroleerde gegevens kandidaat voor definitieve toewijzing
Varianten:
Deze processtap uitvoeren alvorens een uitnodiging tot bezichtiging te versturen. Dat voorkomt teleurstelling bij de woningzoekende achteraf en bespaart doorlooptijd.
Intakegesprek voeren met de kandidaat als onderdeel van deze processtap. Toetsen of iemand als persoon gaat passen in een complex bijvoorbeeld door te hospiteren. (BusinessProcess)
Screenen kandidaat
/ Intake
Wanneer een kandidaat (voorlopig) heeft geaccepteerd en door de (optionele) screening/intake is gekomen, wordt de toewijzingsbrief verstuurd met IRF, concept huurcontact, huurvoorwaarden, brochureonderhoudsabonnement, etc. De toewijzing is pas definitief wanneer de gegadigde het huurcontract heeft ondertekend.
Alle andere kandidaten ontvangen bericht dat zij niet voor de eenheid geselecteerd zijn.
Input: Geaccepteerde eenheid met eventueel gescreende kandidaat
Output: Voorlopig geaccepteerde kandidaat
Persoonsgegevens kandidaat via koppeling van WRB-systeem naar systeem corporatie sturen. (BusinessProcess)
Voorlopige
acceptatie
Procesboek: Opdracht opstellen akte van levering (BusinessEvent)
Opstellen akte van
levering vereist
Procesboek: Datum passeren leveringsakte (BusinessEvent)
Leveringsakte
gepasseerd
Procesboek: Getekende terugkoopvolmacht (BusinessEvent)
Terugkoopvolmacht
getekend
Procesboek: Getekende verkoopvolmacht (BusinessEvent)
Verkoopvolmacht
getekend
BusinessEvent
Betaalopdracht
gereed
Het zorgdragen voor een marktconforme waardebepaling van vastgoed en percelen. (BusinessFunction)
Vastgoedtaxatie
BusinessProcess
Taxeren vastgoed
BusinessProcess
Taxeren eenheid
BusinessProcess
Taxeren verkoop-
/terugkoopeenheid
BusinessProcess
Opstellen
taxatierapport
BusinessEvent
Taxatie opdracht
uitgevoerd
Procesboek: Taxatie opdracht (BusinessEvent)
Taxatie opdracht
verstrekt
ArchiMateNote
Dienstverlening aan de woningcorporatie zelf
Alle diensten die woningcorporaties extern inkopen om te kunnen leveren aan de externe klant groeperen we in CORA onder het product 'Extern ingekocht' (Product)
Extern 'ingekocht'
De diensten die een taxateur levert aan haar klant/opdrachtgever. (BusinessService)
Taxateur diensten
BusinessService
Taxatierapport
BusinessService
Kadastrale diensten notaris
BusinessService
Akte van levering
BusinessService
Gepasseerde akte van
levering
Gefaciliteerde organisatie is een organisatie die secundaire of ondersteunende diensten aan zichzelf levert en/of door derden laat leveren om daarmee de primaire activiteiten te kunnen uitvoeren gericht op het leveren van producten en diensten aan klanten. (Product)
Gefaciliteerde organisatie
Woningcorporaties betalen op basis van vigerende overeenkomsten facturen van derden (BusinessService)
Crediteurenbeheer
De factuur van de crediteur van de woningcorporatie die betaalbaar is gesteld. (BusinessService)
Betaalde factuur
Woningcorporaties houden dagelijks de verlies- en winstrekening bij van de hele organisatie (BusinessService)
Financiële administratie
De (gedeeltelijke) betaling (a) door een debiteur van een eerder verstuurde factuur of betalingsregeling respectievelijk (b) betaling door de woningcorporatie aan crediteur (BusinessService)
Verwerkte betaling
Voor diverse doeleinden (zoals beoordelen onderhoudsverzoeken, periodieke conditiemetingen of bijvoorbeeld woningopleveringen) worden vastgoedinspecties uitgevoerd door (of in opdracht van) de woningcorporatie. (BusinessService)
Geïnspecteerd vastgoed
BusinessService
Opleverinspectie
terugkoop
ArchiMateNote
Dienstverlening aan de koper
Passende eenheid is (de combinatie van) een fysieke woning, bedrijfsruimte, parkeerplaats enzovoorts, waarvan de 'woningzoekende' op basis van vigerende wet- en regelgeving het gebruiksrecht of eigendomsrecht mag verkrijgen en die zo goed als mogelijk aansluit bij de wensen van de huurder/koper. (Product)
Passende eenheid
De gematchte eenheid is de combinatie beschikbare eenheid en beschikbare kandidaten waarbij de volgorde van matches op basis van vooraf gestelde criteria en volgordebepaling bekend is. De kandidaat weet hiermee of deze in aanmerking (kan) komen voor deze eenheid. De gegadigde is de kandidaat die de beschikbare eenheid daadwerkelijk krijgt aangeboden. (BusinessService)
Gematchte eenheid
Dit is de eenheid (woning, bedrijfsruimte, garage, parkeerplaats enzovoorts) waarvan middels een publicatie (woningadvertentie) bekend is gemaakt is dat deze voor een nieuwe verhuring/verkoop beschikbaar komt/is gekomen en waarvoor belangstellenden hun belangstelling kunnen tonen. (BusinessService)
Gepubliceerde eenheid
De lijst van belangstellenden die hun belangstelling voor een beschikbaar komende/gekomen eenheid hebben getoond en op basis van vooraf gepubliceerde bedrijfsregels de volgorde is/wordt bepaald. (BusinessService)
Kandidatenlijst
De gegadigde is de eerste kandidaat op de kandidatenlijst die overeenkomstig de bepalingen recht heeft om in aanmerking te komen voor de beschikbare eenheid. Indien de eerste kandidaat weigert of door de aanbieder om moverende redenen wordt geweigerd, wordt de eerste volgende geschikte kandidaat de gegadigde. (BusinessService)
Gegadigde
Verkochte eenheid is (de combinatie van) een fysieke woning, bedrijfsruimte, parkeerplaats enzovoorts, waarvan de eigenaar het eigendomsrecht heeft verkregen of het appartementsrecht waarvan de eigenaar het exclusieve gebruiksrecht heeft verkregen en automatisch lid is van de VvE. (Product)
Verkochte eenheid
Eigendom koop eenheid betreft een zakelijk recht oftewel een absoluut recht betreft op een kadastraal object dat tegenover iedereen te handhaven is. (BusinessService)
Eigendom koopeenheid
BusinessService
Verkoopakte gepasseerd
BusinessService
Erfpacht overeenkomst
ArchiMateNote
Dienstverlening aan de verkoper
Verkochte eenheid is (de combinatie van) een fysieke woning, bedrijfsruimte, parkeerplaats enzovoorts, waarvan de eigenaar het eigendomsrecht heeft verkregen of het appartementsrecht waarvan de eigenaar het exclusieve gebruiksrecht heeft verkregen en automatisch lid is van de VvE. (Product)
Verkochte eenheid
Eigendom koop eenheid betreft een zakelijk recht oftewel een absoluut recht betreft op een kadastraal object dat tegenover iedereen te handhaven is. (BusinessService)
Eigendom koopeenheid
BusinessService
Terugkoopakte
gepasseerd
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
Realiseert
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
Realiseert
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
Realiseert
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
Realiseert
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
RealizationRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
TriggeringRelationship
Deze svg is op 22-10-2023 11:31:01 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2023 ArchiXL.